Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornstraat 166

2584AN Den Haag

135 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1919Bouwjaar
€ 5.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 737.277
+4,0%
[ € 648.804 – € 825.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 711.969[ € 676.371 – € 747.567 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.175[ € 725.070 – € 801.392 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornstraat 166 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 737.277 (€ 5.461 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.420Sinds september +0,3%
+€ 28.51612 maanden +4,0%
+€ 1.05812 mnd vs. NL +0,1%
Doornstraat 166
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.277 voor Doornstraat 166 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornstraat 166 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.175. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 737.277.

Verwachte verkoopprijs Doornstraat 166
€ 761.175[ € 725.070 – € 801.392 ]
Verkoper houdt over€ 751.552−€ 9.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.549+€ 17.374 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.175
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.552

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornstraat 166 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 711.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.274 per m².

Verwachte vraagprijs Doornstraat 166
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 711.969[ € 676.371 – € 747.567 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.274[ € 5.010 – € 5.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornstraat 166 adviseren wij in een bod van € 761.175, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 711.969 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.277+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.175+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.234+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornstraat 166 zal in bij een vraagprijs van € 711.969 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornstraat 166 in Den Haag bedragen € 3.726 per maand bij een woningwaarde van € 737.277. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.605
OZB€ 31
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.297.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornstraat 166

Woninggegevens

Bouwjaar1919
Woonoppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.277
Verwachte verkoopprijs€ 761.175
Verwachte vraagprijs€ 711.969
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boreelstraat 23, 2582TX Den Haag
Boreelstraat 23
1917 · 130 m²
€ 767.065
Straatbeeld van Aert van der Goesstraat 22A, 2582AK Den Haag
Aert van der Goesstraat 22A
1910 · 137 m²
€ 926.953
Straatbeeld van Boreelstraat 29A, 2582TX Den Haag
Boreelstraat 29A
1917 · 126 m²
€ 808.717
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 737.277 zit Doornstraat 166 in het middensegment van Statenkwartier — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Doornstraat 166

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornstraat 166 in Den Haag.

Wat is Doornstraat 166 in Den Haag waard?
Doornstraat 166 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.277 (bandbreedte € 648.804 – € 825.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornstraat 166 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Doornstraat 166 in Den Haag is in oktober 2026 € 711.969 (bandbreedte € 676.371 – € 747.567). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornstraat 166 in Den Haag?
Voor Doornstraat 166 adviseren wij een bod van € 761.175 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornstraat 166 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Doornstraat 166 in Den Haag bedragen € 3.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.277 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.605 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornstraat 166 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornstraat 166 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 28.516) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornstraat 166?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Doornstraat 166 ligt rond € 737.277. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornstraat 166?
Huishoudens in de buurt van Doornstraat 166 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.