Huiswaardemeter

Woningwaarde Doornstraat 431

2584AP Den Haag

87 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.377Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 467.786
+4,0%
[ € 411.652 – € 523.920 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.610[ € 427.130 – € 472.091 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 486.696[ € 461.728 – € 510.330 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornstraat 431 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 467.786 (€ 5.377 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.535Sinds september +0,3%
+€ 18.09312 maanden +4,0%
+€ 67112 mnd vs. NL +0,1%
Doornstraat 431
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 467.786 voor Doornstraat 431 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornstraat 431 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 486.696. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 467.786.

Verwachte verkoopprijs Doornstraat 431
€ 486.696[ € 461.728 – € 510.330 ]
Verkoper houdt over€ 480.092−€ 6.604 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 498.580+€ 11.884 kosten koper
Verkoopprijs€ 486.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.354
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 480.092

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornstraat 431 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.610. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.168 per m².

Verwachte vraagprijs Doornstraat 431
Onder gem. in buurt StatenkwartierBoven gem.
€ 449.610[ € 427.130 – € 472.091 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.168[ € 4.910 – € 5.426 ]
Gem. vraagprijs in buurt Statenkwartier
€ 941.189[ € 300.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornstraat 431 adviseren wij in een bod van € 486.696, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 449.610 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 467.786+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 486.696+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 511.031+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornstraat 431 zal in bij een vraagprijs van € 449.610 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornstraat 431 in Den Haag bedragen € 2.387 per maand bij een woningwaarde van € 467.786. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 668.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.387/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.288
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.387
Totaal betaald over 30 jaar€ 823.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornstraat 431

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 467.786
Verwachte verkoopprijs€ 486.696
Verwachte vraagprijs€ 449.610
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtStatenkwartier→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Statenkwartier besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (21%)
B (11%)
C (25%)
D (17%)
E (11%)
F (9%)
G (7%)

Wonen in Statenkwartier

Statenkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

28,9%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eisenhowerlaan 126V, 2517KM Den Haag
Eisenhowerlaan 126V
1980 · 91 m²
€ 549.543
Straatbeeld van Westduinweg 919, 2583TM Den Haag
Westduinweg 919
1984 · 102 m²
€ 390.787
Straatbeeld van Westduinweg 1343, 2583AX Den Haag
Westduinweg 1343
1967 · 71 m²
€ 316.870
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 467.786 is Doornstraat 431 een van de meer betaalbare woningen in Statenkwartier. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Doornstraat 431

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornstraat 431 in Den Haag.

Wat is Doornstraat 431 in Den Haag waard?
Doornstraat 431 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 467.786 (bandbreedte € 411.652 – € 523.920). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Statenkwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornstraat 431 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Doornstraat 431 in Den Haag is in oktober 2026 € 449.610 (bandbreedte € 427.130 – € 472.091). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.377.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornstraat 431 in Den Haag?
Voor Doornstraat 431 adviseren wij een bod van € 486.696 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornstraat 431 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Doornstraat 431 in Den Haag bedragen € 2.387 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 467.786 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.288 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornstraat 431 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornstraat 431 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.093) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornstraat 431?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Statenkwartier is € 714.000. De geschatte marktwaarde van Doornstraat 431 ligt rond € 467.786. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornstraat 431?
Huishoudens in de buurt van Doornstraat 431 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Statenkwartier heeft 10% van de woningen zonnepanelen.