Huiswaardemeter

Woningwaarde Duinstraat 17C

2584AV Den Haag

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 5.249Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.868
+4,0%
[ € 443.404 – € 564.332 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.971[ € 459.772 – € 508.170 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.583[ € 497.473 – € 549.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Duinstraat 17C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.868 (€ 5.249 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.654Sinds september +0,3%
+€ 19.48812 maanden +4,0%
+€ 72312 mnd vs. NL +0,1%
Duinstraat 17C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.868 voor Duinstraat 17C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Duinstraat 17C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.583. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 503.868.

Verwachte verkoopprijs Duinstraat 17C
€ 524.583[ € 497.473 – € 549.840 ]
Verkoper houdt over€ 517.563−€ 7.020 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.225+€ 12.642 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.583
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.770
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Duinstraat 17C in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.971. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.041 per m².

Verwachte vraagprijs Duinstraat 17C
Onder gem. in buurt Oud ScheveningenBoven gem.
€ 483.971[ € 459.772 – € 508.170 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.041[ € 4.789 – € 5.293 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Scheveningen
€ 531.500[ € 275.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Duinstraat 17C adviseren wij in een bod van € 524.583, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 483.971 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.868+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.583+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.812+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Duinstraat 17C zal in bij een vraagprijs van € 483.971 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Duinstraat 17C in Den Haag bedragen € 2.566 per maand bij een woningwaarde van € 503.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.566/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.464
OZB€ 21
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.566
Totaal betaald over 30 jaar€ 887.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Duinstraat 17C

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte96 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.868
Verwachte verkoopprijs€ 524.583
Verwachte vraagprijs€ 483.971
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOud Scheveningen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Scheveningen besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (31%)
D (17%)
E (13%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Oud Scheveningen

Oud Scheveningen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Lelykade 327, 2583JZ Den Haag
Dr. Lelykade 327
2002 · 96 m²
€ 543.015
Straatbeeld van Dr. Lelykade 339, 2583JZ Den Haag
Dr. Lelykade 339
2002 · 97 m²
€ 523.149
Straatbeeld van Treilerweg 4B, 2583DC Den Haag
Treilerweg 4B
2001 · 92 m²
€ 496.328
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 503.868 ligt Duinstraat 17C een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud Scheveningen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Duinstraat 17C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Duinstraat 17C in Den Haag.

Wat is Duinstraat 17C in Den Haag waard?
Duinstraat 17C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.868 (bandbreedte € 443.404 – € 564.332). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Scheveningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Duinstraat 17C in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Duinstraat 17C in Den Haag is in oktober 2026 € 483.971 (bandbreedte € 459.772 – € 508.170). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.249.
Hoeveel moet ik overbieden op Duinstraat 17C in Den Haag?
Voor Duinstraat 17C adviseren wij een bod van € 524.583 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Duinstraat 17C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Duinstraat 17C in Den Haag bedragen € 2.566 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.464 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Duinstraat 17C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Duinstraat 17C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.488) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Duinstraat 17C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Scheveningen is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Duinstraat 17C ligt rond € 503.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Duinstraat 17C?
Huishoudens in de buurt van Duinstraat 17C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Scheveningen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.