Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizerstraat 5E, 2584BA Den Haag

Woningwaarde Keizerstraat 5E

2584BA Den Haag

Te koop
169 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1840Bouwjaar
€ 7.941Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.341.956
+4,0%
[ € 1.180.921 – € 1.502.991 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.385.454[ € 1.312.677 – € 1.450.853 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerstraat 5E in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.341.956 (€ 7.941 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.404Sinds september +0,3%
+€ 51.90312 maanden +4,0%
+€ 1.92512 mnd vs. NL +0,1%
Keizerstraat 5E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.341.956 voor Keizerstraat 5E in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerstraat 5E in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.385.454. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.341.956.

Verwachte verkoopprijs Keizerstraat 5E
€ 1.385.454[ € 1.312.677 – € 1.450.853 ]
Verkoper houdt over€ 1.368.964−€ 16.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.415.313+€ 29.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.385.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.368.964

Wat is de vraagprijs?

Keizerstraat 5E in Den Haag staat in te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.663 per m².

Vraagprijs Keizerstraat 5E
Onder gem. in buurt Oud ScheveningenBoven gem.
€ 1.295.000[ € 1.230.250 – € 1.359.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.663[ € 7.280 – € 8.046 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Scheveningen
€ 524.094[ € 275.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerstraat 5E adviseren wij in een bod van € 1.385.454, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 1.295.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.341.956+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.385.454+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.454.727+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerstraat 5E zal in bij een vraagprijs van € 1.295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerstraat 5E in Den Haag bedragen € 6.716 per maand bij een woningwaarde van € 1.341.956. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.542.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.716/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.562
OZB€ 56
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.716
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.362.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerstraat 5E

Woninggegevens

Bouwjaar1840
Woonoppervlakte169 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.341.956
Verwachte verkoopprijs€ 1.385.454
Vraagprijs€ 1.295.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOud Scheveningen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Scheveningen besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (31%)
D (17%)
E (13%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Oud Scheveningen

Oud Scheveningen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 10, 2584BJ Den Haag
Keizerstraat 10
1830 · 95 m²
€ 516.595
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizerstraat 5E valt met een geschatte woningwaarde van € 1.341.956 duidelijk in het hogere segment van Oud Scheveningen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Keizerstraat 5E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerstraat 5E in Den Haag.

Wat is Keizerstraat 5E in Den Haag waard?
Keizerstraat 5E in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.341.956 (bandbreedte € 1.180.921 – € 1.502.991). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Scheveningen.
Wat is de vraagprijs van Keizerstraat 5E in Den Haag?
Keizerstraat 5E in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 1.295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.941.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerstraat 5E in Den Haag?
Voor Keizerstraat 5E adviseren wij een bod van € 1.385.454 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerstraat 5E in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerstraat 5E in Den Haag bedragen € 6.716 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.341.956 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.562 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerstraat 5E in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerstraat 5E in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 51.903) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerstraat 5E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Scheveningen is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Keizerstraat 5E ligt rond € 1.341.956. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerstraat 5E?
Huishoudens in de buurt van Keizerstraat 5E besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Scheveningen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.