Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizerstraat 10, 2584BJ Den Haag

Woningwaarde Keizerstraat 10

2584BJ Den Haag

Te koop
95 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1830Bouwjaar
€ 5.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.595
+4,0%
[ € 454.604 – € 578.586 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.893[ € 508.340 – € 561.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerstraat 10 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.595 (€ 5.438 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.695Sinds september +0,3%
+€ 19.98012 maanden +4,0%
+€ 74112 mnd vs. NL +0,1%
Keizerstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.595 voor Keizerstraat 10 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerstraat 10 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.893. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 516.595.

Verwachte verkoopprijs Keizerstraat 10
€ 537.893[ € 508.340 – € 561.850 ]
Verkoper houdt over€ 530.726−€ 7.167 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.801+€ 12.908 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.917
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.726

Wat is de vraagprijs?

Keizerstraat 10 in Den Haag staat in te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.211 per m².

Vraagprijs Keizerstraat 10
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.211[ € 4.950 – € 5.471 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 613.521[ € 275.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerstraat 10 adviseren wij in een bod van € 537.893, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.595+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.893+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.788+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerstraat 10 in Den Haag bedragen € 2.629 per maand bij een woningwaarde van € 516.595. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.526
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1830
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte48 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.595
Verwachte verkoopprijs€ 537.893
Vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (30%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 5E, 2584BA Den Haag
Keizerstraat 5E
1840 · 169 m²
€ 1.341.956
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.595 zit Keizerstraat 10 in het middensegment van Scheveningen Badplaats — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Keizerstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerstraat 10 in Den Haag.

Wat is Keizerstraat 10 in Den Haag waard?
Keizerstraat 10 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.595 (bandbreedte € 454.604 – € 578.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de vraagprijs van Keizerstraat 10 in Den Haag?
Keizerstraat 10 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 495.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerstraat 10 in Den Haag?
Voor Keizerstraat 10 adviseren wij een bod van € 537.893 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerstraat 10 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerstraat 10 in Den Haag bedragen € 2.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.595 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.526 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerstraat 10 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerstraat 10 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 19.980) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Keizerstraat 10 ligt rond € 516.595. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Keizerstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.