Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizerstraat 32A, 2584BJ Den Haag

Woningwaarde Keizerstraat 32A

2584BJ Den Haag

372 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 3.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.223.352
+4,0%
[ € 1.076.550 – € 1.370.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.184.185[ € 1.124.976 – € 1.243.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.263.814[ € 1.199.224 – € 1.325.458 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerstraat 32A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.223.352 (€ 3.289 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.015Sinds september +0,3%
+€ 47.31612 maanden +4,0%
+€ 1.75512 mnd vs. NL +0,1%
Keizerstraat 32A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.223.352 voor Keizerstraat 32A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerstraat 32A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.263.814. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.223.352.

Verwachte verkoopprijs Keizerstraat 32A
€ 1.263.814[ € 1.199.224 – € 1.325.458 ]
Verkoper houdt over€ 1.248.662−€ 15.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.291.240+€ 27.426 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.263.814
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.248.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizerstraat 32A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.184.185. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.183 per m².

Verwachte vraagprijs Keizerstraat 32A
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 1.184.185[ € 1.124.976 – € 1.243.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.183[ € 3.024 – € 3.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 613.521[ € 275.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerstraat 32A adviseren wij in een bod van € 1.263.814, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.184.185 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.223.352+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.263.814+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.327.005+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerstraat 32A zal in bij een vraagprijs van € 1.184.185 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerstraat 32A in Den Haag bedragen € 6.180 per maand bij een woningwaarde van € 1.223.352. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.180/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.982
OZB€ 51
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 89
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.180
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.153.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerstraat 32A

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte372 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.223.352
Verwachte verkoopprijs€ 1.263.814
Verwachte vraagprijs€ 1.184.185
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (30%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stevinstraat 87, 2587EC Den Haag
Stevinstraat 87
1925 · 199 m²
€ 972.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizerstraat 32A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.223.352 duidelijk in het hogere segment van Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Keizerstraat 32A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerstraat 32A in Den Haag.

Wat is Keizerstraat 32A in Den Haag waard?
Keizerstraat 32A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.223.352 (bandbreedte € 1.076.550 – € 1.370.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizerstraat 32A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Keizerstraat 32A in Den Haag is in oktober 2026 € 1.184.185 (bandbreedte € 1.124.976 – € 1.243.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerstraat 32A in Den Haag?
Voor Keizerstraat 32A adviseren wij een bod van € 1.263.814 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerstraat 32A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerstraat 32A in Den Haag bedragen € 6.180 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.223.352 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.982 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 89 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerstraat 32A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerstraat 32A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 47.316) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerstraat 32A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Keizerstraat 32A ligt rond € 1.223.352. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerstraat 32A?
Huishoudens in de buurt van Keizerstraat 32A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.