Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stevinstraat 87, 2587EC Den Haag

Woningwaarde Stevinstraat 87

2587EC Den Haag

199 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.829Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 960.911
+3,1%
[ € 845.602 – € 1.076.220 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 930.270[ € 883.757 – € 976.784 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 992.561[ € 942.085 – € 1.041.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevinstraat 87 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 960.911 (€ 4.829 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.153Sinds mei +0,3%
+€ 28.96812 maanden +3,1%
€ -10.55212 mnd vs. NL -1,1%
Stevinstraat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 960.911 voor Stevinstraat 87 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevinstraat 87 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 992.561. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 960.911.

Verwachte verkoopprijs Stevinstraat 87
€ 992.561[ € 942.085 – € 1.041.252 ]
Verkoper houdt over€ 980.393−€ 12.168 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.014.562+€ 22.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 992.561
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.918
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 980.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stevinstraat 87 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 930.270. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.675 per m².

Verwachte vraagprijs Stevinstraat 87
Onder gem. in buurt RijslagBoven gem.
€ 930.270[ € 883.757 – € 976.784 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.675[ € 4.441 – € 4.908 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijslag
€ 864.750[ € 349.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevinstraat 87 adviseren wij in een bod van € 992.561, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 930.270 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 960.911+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 992.561+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.042.189+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevinstraat 87 zal in bij een vraagprijs van € 930.270 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevinstraat 87 in Den Haag bedragen € 4.776 per maand bij een woningwaarde van € 960.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 480.000€ 1.441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.699
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 4.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.691.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevinstraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte156 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 960.911
Verwachte verkoopprijs€ 992.561
Verwachte vraagprijs€ 930.270
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRijslag→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijslag besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (17%)
D (10%)
E (7%)
F (23%)
G (8%)

Wonen in Rijslag

Rijslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stevinstraat 7, 2587EA Den Haag
Stevinstraat 7
1921 · 107 m²
€ 567.433
Straatbeeld van Keizerstraat 32A, 2584BJ Den Haag
Keizerstraat 32A
1905 · 372 m²
€ 1.208.362
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stevinstraat 87 valt met een geschatte woningwaarde van € 960.911 duidelijk in het hogere segment van Rijslag. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Stevinstraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevinstraat 87 in Den Haag.

Wat is Stevinstraat 87 in Den Haag waard?
Stevinstraat 87 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 960.911 (bandbreedte € 845.602 – € 1.076.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stevinstraat 87 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Stevinstraat 87 in Den Haag is in juni 2026 € 930.270 (bandbreedte € 883.757 – € 976.784). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.829.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevinstraat 87 in Den Haag?
Voor Stevinstraat 87 adviseren wij een bod van € 992.561 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevinstraat 87 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stevinstraat 87 in Den Haag bedragen € 4.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 960.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.699 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 221 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevinstraat 87 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevinstraat 87 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 28.968) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevinstraat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijslag is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Stevinstraat 87 ligt rond € 960.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevinstraat 87?
Huishoudens in de buurt van Stevinstraat 87 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijslag heeft 3% van de woningen zonnepanelen.