Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stevinstraat 7, 2587EA Den Haag

Woningwaarde Stevinstraat 7

2587EA Den Haag

107 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1921Bouwjaar
€ 5.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.433
+3,1%
[ € 499.341 – € 635.525 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 545.301[ € 518.036 – € 572.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 590.464[ € 559.997 – € 618.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevinstraat 7 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 567.433 (€ 5.303 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.862Sinds mei +0,3%
+€ 17.10612 maanden +3,1%
€ -6.23112 mnd vs. NL -1,1%
Stevinstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.433 voor Stevinstraat 7 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevinstraat 7 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 590.464. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 567.433.

Verwachte verkoopprijs Stevinstraat 7
€ 590.464[ € 559.997 – € 618.944 ]
Verkoper houdt over€ 582.719−€ 7.745 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 604.423+€ 13.959 kosten koper
Verkoopprijs€ 590.464
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.495
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 582.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stevinstraat 7 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 545.301. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.096 per m².

Verwachte vraagprijs Stevinstraat 7
Onder gem. in buurt RijslagBoven gem.
€ 545.301[ € 518.036 – € 572.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.096[ € 4.841 – € 5.351 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijslag
€ 864.750[ € 349.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevinstraat 7 adviseren wij in een bod van € 590.464, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 545.301 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.433+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 590.464+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 619.987+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevinstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 545.301 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevinstraat 7 in Den Haag bedragen € 2.847 per maand bij een woningwaarde van € 567.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.847/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.775
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.847
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevinstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1921
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte63 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.433
Verwachte verkoopprijs€ 590.464
Verwachte vraagprijs€ 545.301
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRijslag→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijslag besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (17%)
D (10%)
E (7%)
F (23%)
G (8%)

Wonen in Rijslag

Rijslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stevinstraat 87, 2587EC Den Haag
Stevinstraat 87
1925 · 199 m²
€ 960.911
Straatbeeld van Jurriaan Kokstraat 158, 2586SM Den Haag
Jurriaan Kokstraat 158
1928 · 82 m²
€ 395.048
Straatbeeld van Jurriaan Kokstraat 136, 2586SM Den Haag
Jurriaan Kokstraat 136
1928 · 78 m²
€ 366.170
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stevinstraat 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 567.433 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Rijslag willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stevinstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevinstraat 7 in Den Haag.

Wat is Stevinstraat 7 in Den Haag waard?
Stevinstraat 7 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.433 (bandbreedte € 499.341 – € 635.525). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stevinstraat 7 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Stevinstraat 7 in Den Haag is in juni 2026 € 545.301 (bandbreedte € 518.036 – € 572.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevinstraat 7 in Den Haag?
Voor Stevinstraat 7 adviseren wij een bod van € 590.464 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevinstraat 7 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stevinstraat 7 in Den Haag bedragen € 2.972 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.775 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevinstraat 7 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevinstraat 7 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.106) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevinstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijslag is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Stevinstraat 7 ligt rond € 567.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevinstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Stevinstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijslag heeft 3% van de woningen zonnepanelen.