Huiswaardemeter
Straatbeeld van Stevinstraat 56A, 2587EM Den Haag

Woningwaarde Stevinstraat 56A

2587EM Den Haag

Te koop
124 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 5.637Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.939
+3,3%
[ € 615.066 – € 782.812 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 722.575[ € 686.138 – € 758.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevinstraat 56A in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 698.939 (€ 5.637 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.294Sinds juli +0,3%
+€ 22.63212 maanden +3,3%
€ -1.25512 mnd vs. NL -0,2%
Stevinstraat 56A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.939 voor Stevinstraat 56A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevinstraat 56A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 722.575. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 698.939.

Verwachte verkoopprijs Stevinstraat 56A
€ 722.575[ € 686.138 – € 758.363 ]
Verkoper houdt over€ 713.377−€ 9.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 739.177+€ 16.602 kosten koper
Verkoopprijs€ 722.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 713.377

Wat is de vraagprijs?

Stevinstraat 56A in Den Haag staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.444 per m².

Vraagprijs Stevinstraat 56A
Onder gem. in buurt RijslagBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.444[ € 5.171 – € 5.716 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijslag
€ 595.167[ € 297.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevinstraat 56A adviseren wij in een bod van € 722.575, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.939+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 722.575+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 758.704+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevinstraat 56A zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevinstraat 56A in Den Haag bedragen € 3.535 per maand bij een woningwaarde van € 698.939. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.535/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.418
OZB€ 29
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.535
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.230.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevinstraat 56A

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.939
Verwachte verkoopprijs€ 722.575
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRijslag→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijslag besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (17%)
D (10%)
E (7%)
F (23%)
G (8%)

Wonen in Rijslag

Rijslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stevinstraat 7, 2587EA Den Haag
Stevinstraat 7
1921 · 107 m²
€ 574.472
Straatbeeld van Stevinstraat 87, 2587EC Den Haag
Stevinstraat 87
1925 · 199 m²
€ 972.831
Straatbeeld van Gevers Deynootweg 44, 2586BM Den Haag
Gevers Deynootweg 44
1934 · 126 m²
€ 709.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 698.939 ligt Stevinstraat 56A een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijslag. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stevinstraat 56A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevinstraat 56A in Den Haag.

Wat is Stevinstraat 56A in Den Haag waard?
Stevinstraat 56A in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.939 (bandbreedte € 615.066 – € 782.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijslag.
Wat is de vraagprijs van Stevinstraat 56A in Den Haag?
Stevinstraat 56A in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevinstraat 56A in Den Haag?
Voor Stevinstraat 56A adviseren wij een bod van € 722.575 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevinstraat 56A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stevinstraat 56A in Den Haag bedragen € 3.535 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.939 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.418 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevinstraat 56A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevinstraat 56A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 22.632) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevinstraat 56A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijslag is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Stevinstraat 56A ligt rond € 698.939. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevinstraat 56A?
Huishoudens in de buurt van Stevinstraat 56A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijslag heeft 3% van de woningen zonnepanelen.