Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizerstraat 112A

2584BL Den Haag

Te koop
183 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1775Bouwjaar
€ 6.233Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.140.614
+3,3%
[ € 1.003.740 – € 1.277.488 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.180.249[ € 1.109.947 – € 1.226.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerstraat 112A in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.140.614 (€ 6.233 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.743Sinds juli +0,3%
+€ 36.93312 maanden +3,3%
€ -2.05012 mnd vs. NL -0,2%
Keizerstraat 112A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.140.614 voor Keizerstraat 112A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerstraat 112A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.180.249. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.140.614.

Verwachte verkoopprijs Keizerstraat 112A
€ 1.180.249[ € 1.109.947 – € 1.226.783 ]
Verkoper houdt over€ 1.166.016−€ 14.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.206.004+€ 25.755 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.180.249
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.166.016

Wat is de vraagprijs?

Keizerstraat 112A in Den Haag staat in te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.984 per m².

Vraagprijs Keizerstraat 112A
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 1.095.000[ € 1.040.250 – € 1.149.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.984[ € 5.684 – € 6.283 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 682.488[ € 319.000 – € 1.330.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerstraat 112A adviseren wij in een bod van € 1.180.249, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 1.095.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.140.614+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.180.249+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.239.261+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerstraat 112A zal in bij een vraagprijs van € 1.095.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerstraat 112A in Den Haag bedragen € 5.728 per maand bij een woningwaarde van € 1.140.614. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.341.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.578
OZB€ 48
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.728
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.008.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerstraat 112A

Woninggegevens

Bouwjaar1775
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.140.614
Verwachte verkoopprijs€ 1.180.249
Vraagprijs€ 1.095.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (30%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gevers Deynootplein 100, 2586CP Den Haag
Gevers Deynootplein 100
1981 · 92 m²
€ 539.271
Straatbeeld van Gevers Deynootweg 19Q, 2586BB Den Haag
Gevers Deynootweg 19Q
2010 · 108 m²
€ 724.103
Straatbeeld van Gevers Deynootweg 44, 2586BM Den Haag
Gevers Deynootweg 44
1934 · 126 m²
€ 709.828
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizerstraat 112A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.140.614 duidelijk in het hogere segment van Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Keizerstraat 112A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerstraat 112A in Den Haag.

Wat is Keizerstraat 112A in Den Haag waard?
Keizerstraat 112A in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.140.614 (bandbreedte € 1.003.740 – € 1.277.488). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de vraagprijs van Keizerstraat 112A in Den Haag?
Keizerstraat 112A in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 1.095.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.233.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerstraat 112A in Den Haag?
Voor Keizerstraat 112A adviseren wij een bod van € 1.180.249 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerstraat 112A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerstraat 112A in Den Haag bedragen € 5.728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.140.614 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.578 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerstraat 112A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerstraat 112A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 36.933) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerstraat 112A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Keizerstraat 112A ligt rond € 1.140.614. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerstraat 112A?
Huishoudens in de buurt van Keizerstraat 112A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.