Huiswaardemeter

Woningwaarde Gevers Deynootplein 168

2586CS Den Haag

125 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 4.379Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.432
+4,0%
[ € 481.740 – € 613.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 522.797[ € 496.657 – € 548.937 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.992[ € 537.383 – € 593.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Gevers Deynootplein 168 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.432 (€ 4.379 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.796Sinds september +0,3%
+€ 21.17312 maanden +4,0%
+€ 78512 mnd vs. NL +0,1%
Gevers Deynootplein 168
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.432 voor Gevers Deynootplein 168 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gevers Deynootplein 168 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.992. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 547.432.

Verwachte verkoopprijs Gevers Deynootplein 168
€ 568.992[ € 537.383 – € 593.950 ]
Verkoper houdt over€ 561.483−€ 7.509 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.522+€ 13.530 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.992
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.259
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.483

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gevers Deynootplein 168 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 522.797. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.182 per m².

Verwachte vraagprijs Gevers Deynootplein 168
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 522.797[ € 496.657 – € 548.937 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.182[ € 3.973 – € 4.391 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 613.521[ € 275.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gevers Deynootplein 168 adviseren wij in een bod van € 568.992, dat 8,8% boven de verwachte vraagprijs van € 522.797 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.432+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.992+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.442+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gevers Deynootplein 168 zal in bij een vraagprijs van € 522.797 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gevers Deynootplein 168 in Den Haag bedragen € 2.788 per maand bij een woningwaarde van € 547.432. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.677
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gevers Deynootplein 168

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.432
Verwachte verkoopprijs€ 568.992
Verwachte vraagprijs€ 522.797
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (30%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gevers Deynootplein 176, 2586CS Den Haag
Gevers Deynootplein 176
1981 · 125 m²
€ 547.818
Straatbeeld van Rederserf 244, 2586KH Den Haag
Rederserf 244
1977 · 130 m²
€ 927.008
Straatbeeld van Seinpostduin 178, 2586EC Den Haag
Seinpostduin 178
1979 · 139 m²
€ 779.467
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.432 zit Gevers Deynootplein 168 in het middensegment van Scheveningen Badplaats — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gevers Deynootplein 168

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gevers Deynootplein 168 in Den Haag.

Wat is Gevers Deynootplein 168 in Den Haag waard?
Gevers Deynootplein 168 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.432 (bandbreedte € 481.740 – € 613.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gevers Deynootplein 168 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Gevers Deynootplein 168 in Den Haag is in oktober 2026 € 522.797 (bandbreedte € 496.657 – € 548.937). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.379.
Hoeveel moet ik overbieden op Gevers Deynootplein 168 in Den Haag?
Voor Gevers Deynootplein 168 adviseren wij een bod van € 568.992 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gevers Deynootplein 168 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Gevers Deynootplein 168 in Den Haag bedragen € 2.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.432 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.677 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gevers Deynootplein 168 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gevers Deynootplein 168 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.173) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gevers Deynootplein 168?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Gevers Deynootplein 168 ligt rond € 547.432. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gevers Deynootplein 168?
Huishoudens in de buurt van Gevers Deynootplein 168 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.