Huiswaardemeter
Straatbeeld van Seinpostduin 178, 2586EC Den Haag

Woningwaarde Seinpostduin 178

2586EC Den Haag

Te koop
139 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 6.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 847.021
+3,3%
[ € 745.378 – € 948.664 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 815.000[ € 774.250 – € 855.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 876.060[ € 825.351 – € 912.230 ]

Wat is mijn huis waard?

Seinpostduin 178 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 847.021 (€ 6.094 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.780Sinds juli +0,3%
+€ 27.42712 maanden +3,3%
€ -1.52112 mnd vs. NL -0,2%
Seinpostduin 178
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 847.021 voor Seinpostduin 178 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Seinpostduin 178 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 876.060. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 847.021.

Verwachte verkoopprijs Seinpostduin 178
€ 876.060[ € 825.351 – € 912.230 ]
Verkoper houdt over€ 865.173−€ 10.887 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 895.731+€ 19.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 876.060
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.637
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 865.173

Wat is de vraagprijs?

Seinpostduin 178 in Den Haag staat in te koop voor € 815.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.863 per m².

Vraagprijs Seinpostduin 178
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 815.000[ € 774.250 – € 855.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.863[ € 5.570 – € 6.156 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 682.488[ € 319.000 – € 1.330.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Seinpostduin 178 adviseren wij in een bod van € 876.060, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 815.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 847.021+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 876.060+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 919.863+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Seinpostduin 178 zal in bij een vraagprijs van € 815.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Seinpostduin 178 in Den Haag bedragen € 4.269 per maand bij een woningwaarde van € 847.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.047.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.142
OZB€ 36
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.491.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Seinpostduin 178

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte139 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 847.021
Verwachte verkoopprijs€ 876.060
Vraagprijs€ 815.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (30%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gevers Deynootweg 638, 2586BT Den Haag
Gevers Deynootweg 638
1981 · 141 m²
€ 810.432
Straatbeeld van Scheveningseslag 21, 2586CJ Den Haag
Scheveningseslag 21
1991 · 118 m²
€ 807.501
Straatbeeld van Gevers Deynootplein 100, 2586CP Den Haag
Gevers Deynootplein 100
1981 · 92 m²
€ 539.271
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Seinpostduin 178 valt met een geschatte woningwaarde van € 847.021 duidelijk in het hogere segment van Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Seinpostduin 178

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Seinpostduin 178 in Den Haag.

Wat is Seinpostduin 178 in Den Haag waard?
Seinpostduin 178 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 847.021 (bandbreedte € 745.378 – € 948.664). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de vraagprijs van Seinpostduin 178 in Den Haag?
Seinpostduin 178 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 815.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.094.
Hoeveel moet ik overbieden op Seinpostduin 178 in Den Haag?
Voor Seinpostduin 178 adviseren wij een bod van € 876.060 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Seinpostduin 178 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Seinpostduin 178 in Den Haag bedragen € 4.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 847.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.142 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Seinpostduin 178 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Seinpostduin 178 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 27.427) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Seinpostduin 178?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Seinpostduin 178 ligt rond € 847.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Seinpostduin 178?
Huishoudens in de buurt van Seinpostduin 178 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.