Huiswaardemeter
Straatbeeld van Cornelis Jolstraat 12, 2584ER Den Haag

Woningwaarde Cornelis Jolstraat 12

2584ER Den Haag

Te koop
184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 6.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.195.193
+3,3%
[ € 1.051.770 – € 1.338.616 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.233.934[ € 1.165.698 – € 1.288.403 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Jolstraat 12 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.195.193 (€ 6.496 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.922Sinds juli +0,3%
+€ 38.70012 maanden +3,3%
€ -2.14812 mnd vs. NL -0,2%
Cornelis Jolstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.195.193 voor Cornelis Jolstraat 12 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Jolstraat 12 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.233.934. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.195.193.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Jolstraat 12
€ 1.233.934[ € 1.165.698 – € 1.288.403 ]
Verkoper houdt over€ 1.219.111−€ 14.823 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.260.763+€ 26.829 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.233.934
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.573
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.219.111

Wat is de vraagprijs?

Cornelis Jolstraat 12 in Den Haag staat in te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.250 per m².

Vraagprijs Cornelis Jolstraat 12
Onder gem. in buurt VisserijbuurtBoven gem.
€ 1.150.000[ € 1.092.500 – € 1.207.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.250[ € 5.938 – € 6.563 ]
Gem. vraagprijs in buurt Visserijbuurt
€ 590.500[ € 250.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Jolstraat 12 adviseren wij in een bod van € 1.233.934, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 1.150.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.195.193+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.233.934+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.295.631+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Jolstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 1.150.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Jolstraat 12 in Den Haag bedragen € 5.997 per maand bij een woningwaarde van € 1.195.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.395.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.845
OZB€ 50
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.104.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Jolstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.195.193
Verwachte verkoopprijs€ 1.233.934
Vraagprijs€ 1.150.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVisserijbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Visserijbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (13%)
B (10%)
C (35%)
D (14%)
E (7%)
F (14%)
G (7%)

Wonen in Visserijbuurt

Visserijbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 17, 2584BA Den Haag
Keizerstraat 17
1916 · 127 m²
€ 727.424
Straatbeeld van Stevinstraat 59, 2587EB Den Haag
Stevinstraat 59
1893 · 115 m²
€ 650.273
Straatbeeld van Stevinstraat 87, 2587EC Den Haag
Stevinstraat 87
1925 · 199 m²
€ 972.831
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Jolstraat 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.195.193 duidelijk in het hogere segment van Visserijbuurt. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Cornelis Jolstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Jolstraat 12 in Den Haag.

Wat is Cornelis Jolstraat 12 in Den Haag waard?
Cornelis Jolstraat 12 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.195.193 (bandbreedte € 1.051.770 – € 1.338.616). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Visserijbuurt.
Wat is de vraagprijs van Cornelis Jolstraat 12 in Den Haag?
Cornelis Jolstraat 12 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 1.150.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Jolstraat 12 in Den Haag?
Voor Cornelis Jolstraat 12 adviseren wij een bod van € 1.233.934 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Jolstraat 12 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Jolstraat 12 in Den Haag bedragen € 5.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.195.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.845 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Jolstraat 12 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Jolstraat 12 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 38.700) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Jolstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Visserijbuurt is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Jolstraat 12 ligt rond € 1.195.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Jolstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Jolstraat 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Visserijbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.