Huiswaardemeter

Woningwaarde Cornelis Jolstraat 14A

2584ER Den Haag

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 5.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.472
+4,0%
[ € 545.135 – € 693.809 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 598.134[ € 568.227 – € 628.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.572[ € 608.571 – € 672.632 ]

Wat is mijn huis waard?

Cornelis Jolstraat 14A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.472 (€ 5.434 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.033Sinds september +0,3%
+€ 23.95912 maanden +4,0%
+€ 88812 mnd vs. NL +0,1%
Cornelis Jolstraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.472 voor Cornelis Jolstraat 14A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cornelis Jolstraat 14A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.572. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 619.472.

Verwachte verkoopprijs Cornelis Jolstraat 14A
€ 641.572[ € 608.571 – € 672.632 ]
Verkoper houdt over€ 633.265−€ 8.307 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.553+€ 14.981 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.572
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.057
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.265

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cornelis Jolstraat 14A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 598.134. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.247 per m².

Verwachte vraagprijs Cornelis Jolstraat 14A
Onder gem. in buurt VisserijbuurtBoven gem.
€ 598.134[ € 568.227 – € 628.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.247[ € 4.984 – € 5.509 ]
Gem. vraagprijs in buurt Visserijbuurt
€ 617.484[ € 250.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cornelis Jolstraat 14A adviseren wij in een bod van € 641.572, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 598.134 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.472+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.572+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 673.651+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cornelis Jolstraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 598.134 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cornelis Jolstraat 14A in Den Haag bedragen € 3.140 per maand bij een woningwaarde van € 619.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.029
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cornelis Jolstraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.472
Verwachte verkoopprijs€ 641.572
Verwachte vraagprijs€ 598.134
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVisserijbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Visserijbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (13%)
B (10%)
C (35%)
D (14%)
E (7%)
F (14%)
G (7%)

Wonen in Visserijbuurt

Visserijbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badhuisstraat 21, 2584HD Den Haag
Badhuisstraat 21
1906 · 142 m²
€ 723.671
Straatbeeld van Rusthoekstraat 28C, 2584CV Den Haag
Rusthoekstraat 28C
1910 · 79 m²
€ 468.197
Straatbeeld van Cornelis Jolstraat 12, 2584ER Den Haag
Cornelis Jolstraat 12
1906 · 184 m²
€ 1.195.193
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cornelis Jolstraat 14A valt met een geschatte woningwaarde van € 619.472 duidelijk in het hogere segment van Visserijbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Cornelis Jolstraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cornelis Jolstraat 14A in Den Haag.

Wat is Cornelis Jolstraat 14A in Den Haag waard?
Cornelis Jolstraat 14A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.472 (bandbreedte € 545.135 – € 693.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Visserijbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cornelis Jolstraat 14A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Cornelis Jolstraat 14A in Den Haag is in oktober 2026 € 598.134 (bandbreedte € 568.227 – € 628.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.434.
Hoeveel moet ik overbieden op Cornelis Jolstraat 14A in Den Haag?
Voor Cornelis Jolstraat 14A adviseren wij een bod van € 641.572 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cornelis Jolstraat 14A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Cornelis Jolstraat 14A in Den Haag bedragen € 3.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.029 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cornelis Jolstraat 14A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cornelis Jolstraat 14A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 23.959) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cornelis Jolstraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Visserijbuurt is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Cornelis Jolstraat 14A ligt rond € 619.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cornelis Jolstraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Cornelis Jolstraat 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Visserijbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.