Huiswaardemeter

Woningwaarde Weststraat 22

2584RL Den Haag

61 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.969Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.137
+4,0%
[ € 266.761 – € 339.513 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 315.773[ € 298.436 – € 329.850 ]

Wat is mijn huis waard?

Weststraat 22 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.137 (€ 4.969 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 995Sinds september +0,3%
+€ 11.72412 maanden +4,0%
+€ 43412 mnd vs. NL +0,1%
Weststraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.137 voor Weststraat 22 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weststraat 22 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 315.773. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 303.137.

Verwachte verkoopprijs Weststraat 22
€ 315.773[ € 298.436 – € 329.850 ]
Verkoper houdt over€ 311.049−€ 4.724 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 324.238+€ 8.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 315.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.474
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 311.049

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weststraat 22 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 289.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.738 per m².

Verwachte vraagprijs Weststraat 22
Onder gem. in buurt Oud ScheveningenBoven gem.
€ 289.000[ € 274.550 – € 303.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.738[ € 4.501 – € 4.975 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Scheveningen
€ 531.500[ € 275.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weststraat 22 adviseren wij in een bod van € 315.773, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 289.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.137+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 315.773+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 331.562+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weststraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 289.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weststraat 22 in Den Haag bedragen € 1.568 per maand bij een woningwaarde van € 303.137. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 503.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.568/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.482
OZB€ 13
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.568
Totaal betaald over 30 jaar€ 533.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weststraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.137
Verwachte verkoopprijs€ 315.773
Verwachte vraagprijs€ 289.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOud Scheveningen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Scheveningen besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (31%)
D (17%)
E (13%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Oud Scheveningen

Oud Scheveningen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jacob Pronkstraat 112, 2584BV Den Haag
Jacob Pronkstraat 112
1938 · 65 m²
€ 375.717
Straatbeeld van Drogersdijk 38, 2584SX Den Haag
Drogersdijk 38
1928 · 57 m²
€ 339.199
Straatbeeld van Weststraat 13, 2584RJ Den Haag
Weststraat 13
1938 · 73 m²
€ 392.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 303.137 is Weststraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Oud Scheveningen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Weststraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weststraat 22 in Den Haag.

Wat is Weststraat 22 in Den Haag waard?
Weststraat 22 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.137 (bandbreedte € 266.761 – € 339.513). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud Scheveningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weststraat 22 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Weststraat 22 in Den Haag is in oktober 2026 € 289.000 (bandbreedte € 274.550 – € 303.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.969.
Hoeveel moet ik overbieden op Weststraat 22 in Den Haag?
Voor Weststraat 22 adviseren wij een bod van € 315.773 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weststraat 22 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Weststraat 22 in Den Haag bedragen € 1.568 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.137 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.482 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weststraat 22 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weststraat 22 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 11.724) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weststraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Scheveningen is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Weststraat 22 ligt rond € 303.137. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weststraat 22?
Huishoudens in de buurt van Weststraat 22 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Scheveningen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.