Huiswaardemeter

Woningwaarde Weststraat 26

2584RL Den Haag

Te koop
129 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.660Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 601.123
+3,3%
[ € 528.988 – € 673.258 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 624.521[ € 585.034 – € 646.616 ]

Wat is mijn huis waard?

Weststraat 26 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 601.123 (€ 4.660 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.973Sinds juli +0,3%
+€ 19.46412 maanden +3,3%
€ -1.08012 mnd vs. NL -0,2%
Weststraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 601.123 voor Weststraat 26 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weststraat 26 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 624.521. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 601.123.

Verwachte verkoopprijs Weststraat 26
€ 624.521[ € 585.034 – € 646.616 ]
Verkoper houdt over€ 616.401−€ 8.120 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.161+€ 14.640 kosten koper
Verkoopprijs€ 624.521
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.870
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 616.401

Wat is de vraagprijs?

Weststraat 26 in Den Haag staat in te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.457 per m².

Vraagprijs Weststraat 26
Onder gem. in buurt Oud ScheveningenBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.457[ € 4.234 – € 4.680 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Scheveningen
€ 494.000[ € 300.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weststraat 26 adviseren wij in een bod van € 624.521, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 601.123+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 624.521+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.747+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weststraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weststraat 26 in Den Haag bedragen € 3.054 per maand bij een woningwaarde van € 601.123. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 801.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.054/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.940
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.054
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.058.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weststraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 601.123
Verwachte verkoopprijs€ 624.521
Vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOud Scheveningen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Scheveningen besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (31%)
D (17%)
E (13%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Oud Scheveningen

Oud Scheveningen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 17, 2584BA Den Haag
Keizerstraat 17
1916 · 127 m²
€ 727.424
Straatbeeld van Kompasstraat 59, 2583XW Den Haag
Kompasstraat 59
1933 · 73 m²
€ 413.703
Straatbeeld van Drogersdijk 42, 2584SX Den Haag
Drogersdijk 42
1928 · 67 m²
€ 386.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Weststraat 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 601.123 duidelijk in het hogere segment van Oud Scheveningen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Weststraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weststraat 26 in Den Haag.

Wat is Weststraat 26 in Den Haag waard?
Weststraat 26 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 601.123 (bandbreedte € 528.988 – € 673.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Scheveningen.
Wat is de vraagprijs van Weststraat 26 in Den Haag?
Weststraat 26 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 575.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.660.
Hoeveel moet ik overbieden op Weststraat 26 in Den Haag?
Voor Weststraat 26 adviseren wij een bod van € 624.521 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weststraat 26 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Weststraat 26 in Den Haag bedragen € 3.054 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 601.123 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.940 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weststraat 26 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weststraat 26 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 19.464) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weststraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Scheveningen is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Weststraat 26 ligt rond € 601.123. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weststraat 26?
Huishoudens in de buurt van Weststraat 26 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Scheveningen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.