Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeeruststraat 222

2584BZ Den Haag

Te koop
109 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 5.456Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.716
+3,3%
[ € 523.350 – € 666.082 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 569.500[ € 541.025 – € 597.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.864[ € 584.848 – € 646.411 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeeruststraat 222 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 594.716 (€ 5.456 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.952Sinds juli +0,3%
+€ 19.25712 maanden +3,3%
€ -1.06812 mnd vs. NL -0,2%
Zeeruststraat 222
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.716 voor Zeeruststraat 222 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeeruststraat 222 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.864. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 594.716.

Verwachte verkoopprijs Zeeruststraat 222
€ 617.864[ € 584.848 – € 646.411 ]
Verkoper houdt over€ 609.817−€ 8.047 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.371+€ 14.507 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.797
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.817

Wat is de vraagprijs?

Zeeruststraat 222 in Den Haag staat in te koop voor € 569.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.225 per m².

Vraagprijs Zeeruststraat 222
Onder gem. in buurt Oud ScheveningenBoven gem.
€ 569.500[ € 541.025 – € 597.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.225[ € 4.964 – € 5.486 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud Scheveningen
€ 494.000[ € 300.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeeruststraat 222 adviseren wij in een bod van € 617.864, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 569.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.716+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.864+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.757+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeeruststraat 222 zal in bij een vraagprijs van € 569.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeeruststraat 222 in Den Haag bedragen € 3.017 per maand bij een woningwaarde van € 594.716. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 795.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.908
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeeruststraat 222

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte109 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.716
Verwachte verkoopprijs€ 617.864
Vraagprijs€ 569.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtOud Scheveningen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud Scheveningen besteden gemiddeld € 150 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen en 14% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 62/mndElektriciteit(1.850 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (14%)
B (11%)
C (31%)
D (17%)
E (13%)
F (8%)
G (7%)

Wonen in Oud Scheveningen

Oud Scheveningen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

24,9%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,3 km
Overstapstation5,3 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerstraat 17, 2584BA Den Haag
Keizerstraat 17
1916 · 127 m²
€ 727.424
Straatbeeld van Kompasstraat 59, 2583XW Den Haag
Kompasstraat 59
1933 · 73 m²
€ 413.703
Straatbeeld van Drogersdijk 42, 2584SX Den Haag
Drogersdijk 42
1928 · 67 m²
€ 386.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeeruststraat 222 valt met een geschatte woningwaarde van € 594.716 duidelijk in het hogere segment van Oud Scheveningen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Zeeruststraat 222

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeeruststraat 222 in Den Haag.

Wat is Zeeruststraat 222 in Den Haag waard?
Zeeruststraat 222 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.716 (bandbreedte € 523.350 – € 666.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud Scheveningen.
Wat is de vraagprijs van Zeeruststraat 222 in Den Haag?
Zeeruststraat 222 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 569.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.456.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeeruststraat 222 in Den Haag?
Voor Zeeruststraat 222 adviseren wij een bod van € 617.864 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeeruststraat 222 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zeeruststraat 222 in Den Haag bedragen € 3.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.716 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.908 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeeruststraat 222 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeeruststraat 222 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 19.257) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeeruststraat 222?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud Scheveningen is € 360.000. De geschatte marktwaarde van Zeeruststraat 222 ligt rond € 594.716. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeeruststraat 222?
Huishoudens in de buurt van Zeeruststraat 222 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 150 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud Scheveningen heeft 2% van de woningen zonnepanelen.