Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacob Vermijstraat 30A

2584XM Den Haag

111 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.273Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.347
+4,0%
[ € 417.425 – € 531.269 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.626[ € 432.845 – € 478.407 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.837[ € 468.338 – € 517.636 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacob Vermijstraat 30A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.347 (€ 4.273 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.557Sinds september +0,3%
+€ 18.34612 maanden +4,0%
+€ 68012 mnd vs. NL +0,1%
Jacob Vermijstraat 30A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.347 voor Jacob Vermijstraat 30A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacob Vermijstraat 30A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.837. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 474.347.

Verwachte verkoopprijs Jacob Vermijstraat 30A
€ 493.837[ € 468.338 – € 517.636 ]
Verkoper houdt over€ 487.155−€ 6.682 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.864+€ 12.027 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.432
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.155

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacob Vermijstraat 30A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.105 per m².

Verwachte vraagprijs Jacob Vermijstraat 30A
Onder gem. in buurt VisserijbuurtBoven gem.
€ 455.626[ € 432.845 – € 478.407 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.105[ € 3.900 – € 4.310 ]
Gem. vraagprijs in buurt Visserijbuurt
€ 617.484[ € 250.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacob Vermijstraat 30A adviseren wij in een bod van € 493.837, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 455.626 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.347+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.837+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.529+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacob Vermijstraat 30A zal in bij een vraagprijs van € 455.626 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacob Vermijstraat 30A in Den Haag bedragen € 2.424 per maand bij een woningwaarde van € 474.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.424/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.320
OZB€ 20
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.424
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacob Vermijstraat 30A

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte111 m²
Perceeloppervlakte37 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.347
Verwachte verkoopprijs€ 493.837
Verwachte vraagprijs€ 455.626
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVisserijbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Visserijbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (13%)
B (10%)
C (35%)
D (14%)
E (7%)
F (14%)
G (7%)

Wonen in Visserijbuurt

Visserijbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badhuisstraat 21, 2584HD Den Haag
Badhuisstraat 21
1906 · 142 m²
€ 723.671
Straatbeeld van Rusthoekstraat 28C, 2584CV Den Haag
Rusthoekstraat 28C
1910 · 79 m²
€ 468.197
Straatbeeld van Prins Willemstraat 34A, 2584HV Den Haag
Prins Willemstraat 34A
1882 · 148 m²
€ 503.592
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacob Vermijstraat 30A ligt met een geschatte woningwaarde van € 474.347 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Visserijbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jacob Vermijstraat 30A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacob Vermijstraat 30A in Den Haag.

Wat is Jacob Vermijstraat 30A in Den Haag waard?
Jacob Vermijstraat 30A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.347 (bandbreedte € 417.425 – € 531.269). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Visserijbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacob Vermijstraat 30A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jacob Vermijstraat 30A in Den Haag is in oktober 2026 € 455.626 (bandbreedte € 432.845 – € 478.407). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.273.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacob Vermijstraat 30A in Den Haag?
Voor Jacob Vermijstraat 30A adviseren wij een bod van € 493.837 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacob Vermijstraat 30A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jacob Vermijstraat 30A in Den Haag bedragen € 2.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.320 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacob Vermijstraat 30A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacob Vermijstraat 30A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 18.346) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacob Vermijstraat 30A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Visserijbuurt is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Jacob Vermijstraat 30A ligt rond € 474.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacob Vermijstraat 30A?
Huishoudens in de buurt van Jacob Vermijstraat 30A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Visserijbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.