Woningwaarde Laan Copes van Cattenburch 62C

2585GC Den Haag

Te koop
186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 6.530Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.214.613
+4,0%
[ € 1.068.859 – € 1.360.367 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 1.253.414[ € 1.189.923 – € 1.315.178 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan Copes van Cattenburch 62C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.214.613 (€ 6.530 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.986Sinds september +0,3%
+€ 46.97812 maanden +4,0%
+€ 1.74212 mnd vs. NL +0,1%
Laan Copes van Cattenburch 62C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.214.613 voor Laan Copes van Cattenburch 62C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan Copes van Cattenburch 62C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.253.414. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.214.613.

Verwachte verkoopprijs Laan Copes van Cattenburch 62C
€ 1.253.414[ € 1.189.923 – € 1.315.178 ]
Verkoper houdt over€ 1.238.376−€ 15.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.280.632+€ 27.218 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.253.414
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.238.376

Wat is de vraagprijs?

Laan Copes van Cattenburch 62C in Den Haag staat in te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.317 per m².

Vraagprijs Laan Copes van Cattenburch 62C
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 1.175.000[ € 1.116.250 – € 1.233.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 6.317[ € 6.001 – € 6.633 ]

Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 1.060.288[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan Copes van Cattenburch 62C adviseren wij in een bod van € 1.253.414, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 1.175.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.214.613+3,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.253.414+6,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.316.085+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan Copes van Cattenburch 62C zal in bij een vraagprijs van € 1.175.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan Copes van Cattenburch 62C in Den Haag bedragen € 6.093 per maand bij een woningwaarde van € 1.214.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.415.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 6.093/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.940
OZB€ 51
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 6.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.138.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan Copes van Cattenburch 62C

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte186 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.214.613
Verwachte verkoopprijs€ 1.253.414
Vraagprijs€ 1.175.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan Copes van Cattenburch 62C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.214.613 duidelijk in het hogere segment van Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laan Copes van Cattenburch 62C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan Copes van Cattenburch 62C in Den Haag.

Wat is Laan Copes van Cattenburch 62C in Den Haag waard?
Laan Copes van Cattenburch 62C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.214.613 (bandbreedte € 1.068.859 – € 1.360.367). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Laan Copes van Cattenburch 62C in Den Haag?
Laan Copes van Cattenburch 62C in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 1.175.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.530.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan Copes van Cattenburch 62C in Den Haag?
Voor Laan Copes van Cattenburch 62C adviseren wij een bod van € 1.253.414 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan Copes van Cattenburch 62C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Laan Copes van Cattenburch 62C in Den Haag bedragen € 6.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.214.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.940 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan Copes van Cattenburch 62C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan Copes van Cattenburch 62C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 46.978) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan Copes van Cattenburch 62C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Laan Copes van Cattenburch 62C ligt rond € 1.214.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan Copes van Cattenburch 62C?
Huishoudens in de buurt van Laan Copes van Cattenburch 62C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.