Huiswaardemeter

Woningwaarde Surinamestraat 13C

2585GG Den Haag

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1883Bouwjaar
€ 9.243Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.210.848
+4,0%
[ € 1.065.546 – € 1.356.150 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.172.521[ € 1.113.895 – € 1.231.147 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.250.428[ € 1.186.298 – € 1.311.172 ]

Wat is mijn huis waard?

Surinamestraat 13C in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.210.848 (€ 9.243 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.974Sinds september +0,3%
+€ 46.83212 maanden +4,0%
+€ 1.73712 mnd vs. NL +0,1%
Surinamestraat 13C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.210.848 voor Surinamestraat 13C in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Surinamestraat 13C in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.250.428. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.210.848.

Verwachte verkoopprijs Surinamestraat 13C
€ 1.250.428[ € 1.186.298 – € 1.311.172 ]
Verkoper houdt over€ 1.235.423−€ 15.005 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.277.587+€ 27.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.250.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.755
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.235.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Surinamestraat 13C in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.172.521. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.951 per m².

Verwachte vraagprijs Surinamestraat 13C
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 1.172.521[ € 1.113.895 – € 1.231.147 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.951[ € 8.503 – € 9.398 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 1.060.288[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Surinamestraat 13C adviseren wij in een bod van € 1.250.428, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.172.521 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.210.848+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.250.428+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.312.949+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Surinamestraat 13C zal in bij een vraagprijs van € 1.172.521 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Surinamestraat 13C in Den Haag bedragen € 6.061 per maand bij een woningwaarde van € 1.210.848. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.061/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.921
OZB€ 51
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.061
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.131.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Surinamestraat 13C

Woninggegevens

Bouwjaar1883
Woonoppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.210.848
Verwachte verkoopprijs€ 1.250.428
Verwachte vraagprijs€ 1.172.521
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koninginnegracht 48A, 2514AE Den Haag
Koninginnegracht 48A
1870 · 146 m²
€ 932.317
Straatbeeld van Malakkastraat 127, 2585SL Den Haag
Malakkastraat 127
1890 · 164 m²
€ 977.649
Straatbeeld van Malakkastraat 120, 2585ST Den Haag
Malakkastraat 120
1899 · 104 m²
€ 374.044
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Surinamestraat 13C valt met een geschatte woningwaarde van € 1.210.848 duidelijk in het hogere segment van Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Surinamestraat 13C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Surinamestraat 13C in Den Haag.

Wat is Surinamestraat 13C in Den Haag waard?
Surinamestraat 13C in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.210.848 (bandbreedte € 1.065.546 – € 1.356.150). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Surinamestraat 13C in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Surinamestraat 13C in Den Haag is in oktober 2026 € 1.172.521 (bandbreedte € 1.113.895 – € 1.231.147). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.243.
Hoeveel moet ik overbieden op Surinamestraat 13C in Den Haag?
Voor Surinamestraat 13C adviseren wij een bod van € 1.250.428 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Surinamestraat 13C in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Surinamestraat 13C in Den Haag bedragen € 6.061 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.210.848 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.921 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Surinamestraat 13C in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Surinamestraat 13C in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 46.832) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Surinamestraat 13C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Surinamestraat 13C ligt rond € 1.210.848. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Surinamestraat 13C?
Huishoudens in de buurt van Surinamestraat 13C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.