Huiswaardemeter

Woningwaarde Malakkastraat 1B

2585SG Den Haag

Te koop
98 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1879Bouwjaar
€ 7.787Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.098
+4,0%
[ € 671.526 – € 854.670 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 788.904[ € 747.128 – € 825.773 ]

Wat is mijn huis waard?

Malakkastraat 1B in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.098 (€ 7.787 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.504Sinds september +0,3%
+€ 29.51412 maanden +4,0%
+€ 1.09412 mnd vs. NL +0,1%
Malakkastraat 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.098 voor Malakkastraat 1B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Malakkastraat 1B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 788.904. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 763.098.

Verwachte verkoopprijs Malakkastraat 1B
€ 788.904[ € 747.128 – € 825.773 ]
Verkoper houdt over€ 778.976−€ 9.928 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 806.832+€ 17.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 788.904
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.678
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 778.976

Wat is de vraagprijs?

Malakkastraat 1B in Den Haag staat in te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.500 per m².

Vraagprijs Malakkastraat 1B
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.500[ € 7.125 – € 7.875 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 1.060.288[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Malakkastraat 1B adviseren wij in een bod van € 788.904, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.098+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 788.904+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 828.349+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Malakkastraat 1B zal in bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Malakkastraat 1B in Den Haag bedragen € 3.845 per maand bij een woningwaarde van € 763.098. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.732
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.343.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Malakkastraat 1B

Woninggegevens

Bouwjaar1879
Woonoppervlakte98 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.098
Verwachte verkoopprijs€ 788.904
Vraagprijs€ 735.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bankastraat 133A, 2585EL Den Haag
Bankastraat 133A
1889 · 90 m²
€ 652.790
Straatbeeld van Malakkastraat 120, 2585ST Den Haag
Malakkastraat 120
1899 · 104 m²
€ 374.044
Straatbeeld van Mallemolen 55-3, 2585XH Den Haag
Mallemolen 55-3
1869 · 72 m²
€ 482.052
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 763.098 ligt Malakkastraat 1B een stuk boven het buurtgemiddelde in Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Malakkastraat 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Malakkastraat 1B in Den Haag.

Wat is Malakkastraat 1B in Den Haag waard?
Malakkastraat 1B in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.098 (bandbreedte € 671.526 – € 854.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Malakkastraat 1B in Den Haag?
Malakkastraat 1B in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.787.
Hoeveel moet ik overbieden op Malakkastraat 1B in Den Haag?
Voor Malakkastraat 1B adviseren wij een bod van € 788.904 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Malakkastraat 1B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Malakkastraat 1B in Den Haag bedragen € 3.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.098 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.732 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Malakkastraat 1B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Malakkastraat 1B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 29.514) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Malakkastraat 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Malakkastraat 1B ligt rond € 763.098. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Malakkastraat 1B?
Huishoudens in de buurt van Malakkastraat 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.