Huiswaardemeter

Woningwaarde Billitonstraat 14

2585TZ Den Haag

221 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.047Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.457
+4,0%
[ € 592.642 – € 754.272 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 650.016[ € 617.515 – € 682.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.744[ € 661.976 – € 731.658 ]

Wat is mijn huis waard?

Billitonstraat 14 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.457 (€ 3.047 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.210Sinds september +0,3%
+€ 26.04712 maanden +4,0%
+€ 96612 mnd vs. NL +0,1%
Billitonstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.457 voor Billitonstraat 14 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Billitonstraat 14 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.744. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 673.457.

Verwachte verkoopprijs Billitonstraat 14
€ 697.744[ € 661.976 – € 731.658 ]
Verkoper houdt over€ 688.819−€ 8.925 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.849+€ 16.105 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.675
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.819

Wat is de verwachte vraagprijs?

Billitonstraat 14 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 650.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.941 per m².

Verwachte vraagprijs Billitonstraat 14
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 650.016[ € 617.515 – € 682.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.941[ € 2.794 – € 3.088 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 1.060.288[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Billitonstraat 14 adviseren wij in een bod van € 697.744, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 650.016 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.457+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.744+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.631+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Billitonstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 650.016 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Billitonstraat 14 in Den Haag bedragen € 3.432 per maand bij een woningwaarde van € 673.457. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.293
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Billitonstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte221 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.457
Verwachte verkoopprijs€ 697.744
Verwachte vraagprijs€ 650.016
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Celebesstraat 25, 2585TC Den Haag
Celebesstraat 25
1900 · 196 m²
€ 1.084.198
Straatbeeld van Malakkastraat 127, 2585SL Den Haag
Malakkastraat 127
1890 · 164 m²
€ 977.649
Straatbeeld van Riouwstraat 123, 2585HN Den Haag
Riouwstraat 123
1890 · 298 m²
€ 1.363.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Billitonstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 673.457 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Archipelbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Billitonstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Billitonstraat 14 in Den Haag.

Wat is Billitonstraat 14 in Den Haag waard?
Billitonstraat 14 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.457 (bandbreedte € 592.642 – € 754.272). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Billitonstraat 14 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Billitonstraat 14 in Den Haag is in oktober 2026 € 650.016 (bandbreedte € 617.515 – € 682.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.047.
Hoeveel moet ik overbieden op Billitonstraat 14 in Den Haag?
Voor Billitonstraat 14 adviseren wij een bod van € 697.744 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Billitonstraat 14 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Billitonstraat 14 in Den Haag bedragen € 3.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.457 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.293 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Billitonstraat 14 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Billitonstraat 14 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 26.047) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Billitonstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Billitonstraat 14 ligt rond € 673.457. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Billitonstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Billitonstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.