Huiswaardemeter

Woningwaarde Soendastraat 30A

2585VE Den Haag

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1889Bouwjaar
€ 9.092Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 772.851
+4,0%
[ € 680.109 – € 865.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 745.923[ € 708.627 – € 783.219 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 800.751[ € 759.648 – € 839.611 ]

Wat is mijn huis waard?

Soendastraat 30A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 772.851 (€ 9.092 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.536Sinds september +0,3%
+€ 29.89212 maanden +4,0%
+€ 1.10912 mnd vs. NL +0,1%
Soendastraat 30A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 772.851 voor Soendastraat 30A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Soendastraat 30A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.751. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 772.851.

Verwachte verkoopprijs Soendastraat 30A
€ 800.751[ € 759.648 – € 839.611 ]
Verkoper houdt over€ 790.693−€ 10.058 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 818.916+€ 18.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 800.751
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.808
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 790.693

Wat is de verwachte vraagprijs?

Soendastraat 30A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 745.923. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.776 per m².

Verwachte vraagprijs Soendastraat 30A
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 745.923[ € 708.627 – € 783.219 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.776[ € 8.337 – € 9.214 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 1.060.288[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Soendastraat 30A adviseren wij in een bod van € 800.751, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 745.923 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 772.851+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.751+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 840.789+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Soendastraat 30A zal in bij een vraagprijs van € 745.923 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Soendastraat 30A in Den Haag bedragen € 3.890 per maand bij een woningwaarde van € 772.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.890/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.779
OZB€ 33
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.890
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.360.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Soendastraat 30A

Woninggegevens

Bouwjaar1889
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 772.851
Verwachte verkoopprijs€ 800.751
Verwachte vraagprijs€ 745.923
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bankastraat 133A, 2585EL Den Haag
Bankastraat 133A
1889 · 90 m²
€ 652.790
Straatbeeld van Batjanstraat 23B, 2585VS Den Haag
Batjanstraat 23B
1890 · 64 m²
€ 308.901
Straatbeeld van Batjanstraat 23, 2585VS Den Haag
Batjanstraat 23
1890 · 63 m²
€ 505.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 772.851 ligt Soendastraat 30A een stuk boven het buurtgemiddelde in Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Soendastraat 30A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Soendastraat 30A in Den Haag.

Wat is Soendastraat 30A in Den Haag waard?
Soendastraat 30A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 772.851 (bandbreedte € 680.109 – € 865.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Soendastraat 30A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Soendastraat 30A in Den Haag is in oktober 2026 € 745.923 (bandbreedte € 708.627 – € 783.219). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 9.092.
Hoeveel moet ik overbieden op Soendastraat 30A in Den Haag?
Voor Soendastraat 30A adviseren wij een bod van € 800.751 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Soendastraat 30A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Soendastraat 30A in Den Haag bedragen € 3.890 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 772.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.779 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Soendastraat 30A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Soendastraat 30A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 29.892) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Soendastraat 30A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Soendastraat 30A ligt rond € 772.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Soendastraat 30A?
Huishoudens in de buurt van Soendastraat 30A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.