Huiswaardemeter

Woningwaarde Atjehstraat 58

2585VL Den Haag

108 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1884Bouwjaar
€ 6.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 713.705
+4,0%
[ € 628.060 – € 799.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 689.370[ € 654.902 – € 723.839 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.899[ € 701.400 – € 775.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Atjehstraat 58 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 713.705 (€ 6.608 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.342Sinds september +0,3%
+€ 27.60412 maanden +4,0%
+€ 1.02412 mnd vs. NL +0,1%
Atjehstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 713.705 voor Atjehstraat 58 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Atjehstraat 58 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.899. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 713.705.

Verwachte verkoopprijs Atjehstraat 58
€ 738.899[ € 701.400 – € 775.232 ]
Verkoper houdt over€ 729.521−€ 9.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.827+€ 16.928 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.521

Wat is de verwachte vraagprijs?

Atjehstraat 58 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 689.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.383 per m².

Verwachte vraagprijs Atjehstraat 58
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 689.370[ € 654.902 – € 723.839 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.383[ € 6.064 – € 6.702 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 1.060.288[ € 295.000 – € 3.795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Atjehstraat 58 adviseren wij in een bod van € 738.899, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 689.370 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 713.705+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.899+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.844+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Atjehstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 689.370 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Atjehstraat 58 in Den Haag bedragen € 3.604 per maand bij een woningwaarde van € 713.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.604/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.490
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.604
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.256.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Atjehstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1884
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 713.705
Verwachte verkoopprijs€ 738.899
Verwachte vraagprijs€ 689.370
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 24% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (24%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Malakkastraat 120, 2585ST Den Haag
Malakkastraat 120
1899 · 104 m²
€ 374.044
Straatbeeld van Bankastraat 133A, 2585EL Den Haag
Bankastraat 133A
1889 · 90 m²
€ 652.790
Straatbeeld van Batjanstraat 23B, 2585VS Den Haag
Batjanstraat 23B
1890 · 64 m²
€ 308.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 713.705 zit Atjehstraat 58 in het middensegment van Archipelbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Atjehstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Atjehstraat 58 in Den Haag.

Wat is Atjehstraat 58 in Den Haag waard?
Atjehstraat 58 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 713.705 (bandbreedte € 628.060 – € 799.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Atjehstraat 58 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Atjehstraat 58 in Den Haag is in oktober 2026 € 689.370 (bandbreedte € 654.902 – € 723.839). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Atjehstraat 58 in Den Haag?
Voor Atjehstraat 58 adviseren wij een bod van € 738.899 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Atjehstraat 58 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Atjehstraat 58 in Den Haag bedragen € 3.604 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 713.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.490 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Atjehstraat 58 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Atjehstraat 58 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 27.604) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Atjehstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Atjehstraat 58 ligt rond € 713.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Atjehstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Atjehstraat 58 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.