Huiswaardemeter

Woningwaarde Lombokstraat 7

2585VP Den Haag

Te koop
93 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1888Bouwjaar
€ 7.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.597
+3,1%
[ € 639.405 – € 813.789 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 754.879[ € 707.128 – € 781.562 ]

Wat is mijn huis waard?

Lombokstraat 7 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 726.597 (€ 7.813 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.384Sinds mei +0,3%
+€ 21.90412 maanden +3,1%
€ -7.97912 mnd vs. NL -1,1%
Lombokstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.597 voor Lombokstraat 7 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lombokstraat 7 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 754.879. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 726.597.

Verwachte verkoopprijs Lombokstraat 7
€ 754.879[ € 707.128 – € 781.562 ]
Verkoper houdt over€ 745.325−€ 9.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.127+€ 17.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 754.879
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.325

Wat is de vraagprijs?

Lombokstraat 7 in Den Haag staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.473 per m².

Vraagprijs Lombokstraat 7
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.473[ € 7.099 – € 7.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 923.881[ € 325.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lombokstraat 7 adviseren wij in een bod van € 754.879, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.597+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 754.879+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 792.623+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lombokstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lombokstraat 7 in Den Haag bedragen € 3.624 per maand bij een woningwaarde van € 726.597. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 363.000€ 1.090.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.553
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.279.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lombokstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1888
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.597
Verwachte verkoopprijs€ 754.879
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bankastraat 106, 2585ES Den Haag
Bankastraat 106
1893 · 335 m²
€ 2.391.027
Straatbeeld van Burgemeester Patijnlaan 53J, 2585BH Den Haag
Burgemeester Patijnlaan 53J
2001 · 82 m²
€ 544.329
Straatbeeld van Celebesstraat 25, 2585TC Den Haag
Celebesstraat 25
1900 · 196 m²
€ 1.070.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 726.597 zit Lombokstraat 7 in het middensegment van Archipelbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Lombokstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lombokstraat 7 in Den Haag.

Wat is Lombokstraat 7 in Den Haag waard?
Lombokstraat 7 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.597 (bandbreedte € 639.405 – € 813.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Lombokstraat 7 in Den Haag?
Lombokstraat 7 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Lombokstraat 7 in Den Haag?
Voor Lombokstraat 7 adviseren wij een bod van € 754.879 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lombokstraat 7 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Lombokstraat 7 in Den Haag bedragen € 3.786 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.597 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.553 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 167 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lombokstraat 7 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lombokstraat 7 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 21.904) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lombokstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Lombokstraat 7 ligt rond € 726.597. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lombokstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Lombokstraat 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.