Huiswaardemeter

Woningwaarde Balistraat 29

2585XK Den Haag

Te koop
126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 6.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.777
+3,1%
[ € 673.884 – € 857.670 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 795.584[ € 747.826 – € 826.544 ]

Wat is mijn huis waard?

Balistraat 29 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 765.777 (€ 6.078 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.513Sinds mei +0,3%
+€ 23.08512 maanden +3,1%
€ -8.41012 mnd vs. NL -1,1%
Balistraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.777 voor Balistraat 29 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Balistraat 29 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 795.584. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 765.777.

Verwachte verkoopprijs Balistraat 29
€ 795.584[ € 747.826 – € 826.544 ]
Verkoper houdt over€ 785.583−€ 10.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 813.646+€ 18.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 795.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 785.583

Wat is de vraagprijs?

Balistraat 29 in Den Haag staat in te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.833 per m².

Vraagprijs Balistraat 29
Onder gem. in buurt ArchipelbuurtBoven gem.
€ 735.000[ € 698.250 – € 771.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.833[ € 5.542 – € 6.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt Archipelbuurt
€ 923.881[ € 325.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Balistraat 29 adviseren wij in een bod van € 795.584, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 735.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.777+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 795.584+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 835.363+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Balistraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 735.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Balistraat 29 in Den Haag bedragen € 3.818 per maand bij een woningwaarde van € 765.777. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 383.000€ 1.149.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.818/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.745
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.818
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Balistraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte126 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.777
Verwachte verkoopprijs€ 795.584
Vraagprijs€ 735.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtArchipelbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Archipelbuurt besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.280 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (13%)
C (27%)
D (14%)
E (10%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Archipelbuurt

Archipelbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,4 km.

20,2%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation2,3 km
Oprit snelweg3,3 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bankastraat 106, 2585ES Den Haag
Bankastraat 106
1893 · 335 m²
€ 2.391.027
Straatbeeld van Burgemeester Patijnlaan 53J, 2585BH Den Haag
Burgemeester Patijnlaan 53J
2001 · 82 m²
€ 544.329
Straatbeeld van Celebesstraat 25, 2585TC Den Haag
Celebesstraat 25
1900 · 196 m²
€ 1.070.913
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 765.777 ligt Balistraat 29 een stuk boven het buurtgemiddelde in Archipelbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Balistraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Balistraat 29 in Den Haag.

Wat is Balistraat 29 in Den Haag waard?
Balistraat 29 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.777 (bandbreedte € 673.884 – € 857.670). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Archipelbuurt.
Wat is de vraagprijs van Balistraat 29 in Den Haag?
Balistraat 29 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 735.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Balistraat 29 in Den Haag?
Voor Balistraat 29 adviseren wij een bod van € 795.584 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Balistraat 29 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Balistraat 29 in Den Haag bedragen € 3.987 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.777 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.745 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 176 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Balistraat 29 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Balistraat 29 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 23.085) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Balistraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Archipelbuurt is € 658.000. De geschatte marktwaarde van Balistraat 29 ligt rond € 765.777. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Balistraat 29?
Huishoudens in de buurt van Balistraat 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Archipelbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.