Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaswijkstraat 52

2586CE Den Haag

64 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 6.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 412.322
+4,0%
[ € 362.843 – € 461.801 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 396.359[ € 376.541 – € 416.177 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.928[ € 407.041 – € 449.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaswijkstraat 52 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 412.322 (€ 6.443 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.353Sinds september +0,3%
+€ 15.94712 maanden +4,0%
+€ 59112 mnd vs. NL +0,1%
Maaswijkstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 412.322 voor Maaswijkstraat 52 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaswijkstraat 52 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.928. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 412.322.

Verwachte verkoopprijs Maaswijkstraat 52
€ 428.928[ € 407.041 – € 449.887 ]
Verkoper houdt over€ 422.960−€ 5.968 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.657+€ 10.729 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.928
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.718
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.960

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaswijkstraat 52 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 396.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.193 per m².

Verwachte vraagprijs Maaswijkstraat 52
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 396.359[ € 376.541 – € 416.177 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.193[ € 5.883 – € 6.503 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 613.521[ € 275.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaswijkstraat 52 adviseren wij in een bod van € 428.928, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 396.359 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 412.322+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.928+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.374+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaswijkstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 396.359 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaswijkstraat 52 in Den Haag bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 412.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 612.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.016
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 725.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaswijkstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte64 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 412.322
Verwachte verkoopprijs€ 428.928
Verwachte vraagprijs€ 396.359
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (30%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordwijkstraat 29, 2586VE Den Haag
Noordwijkstraat 29
1915 · 57 m²
€ 543.015
Straatbeeld van IJmuidenstraat 68, 2586VB Den Haag
IJmuidenstraat 68
1899 · 92 m²
€ 470.913
Straatbeeld van Willem Beukelszoonstraat 71, 2584XP Den Haag
Willem Beukelszoonstraat 71
1900 · 47 m²
€ 308.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 412.322 is Maaswijkstraat 52 een van de meer betaalbare woningen in Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Maaswijkstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaswijkstraat 52 in Den Haag.

Wat is Maaswijkstraat 52 in Den Haag waard?
Maaswijkstraat 52 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 412.322 (bandbreedte € 362.843 – € 461.801). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaswijkstraat 52 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Maaswijkstraat 52 in Den Haag is in oktober 2026 € 396.359 (bandbreedte € 376.541 – € 416.177). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaswijkstraat 52 in Den Haag?
Voor Maaswijkstraat 52 adviseren wij een bod van € 428.928 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaswijkstraat 52 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Maaswijkstraat 52 in Den Haag bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 412.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.016 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaswijkstraat 52 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaswijkstraat 52 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.947) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaswijkstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Maaswijkstraat 52 ligt rond € 412.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaswijkstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Maaswijkstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.