Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheveningseslag 47

2586CJ Den Haag

Te koop
118 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1991Bouwjaar
€ 6.610Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.027
+3,1%
[ € 686.424 – € 873.630 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 753.231[ € 715.569 – € 790.893 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 806.768[ € 766.374 – € 847.046 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheveningseslag 47 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 780.027 (€ 6.610 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.560Sinds mei +0,3%
+€ 23.51512 maanden +3,1%
€ -8.56612 mnd vs. NL -1,1%
Scheveningseslag 47
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.027 voor Scheveningseslag 47 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheveningseslag 47 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 806.768. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 780.027.

Verwachte verkoopprijs Scheveningseslag 47
€ 806.768[ € 766.374 – € 847.046 ]
Verkoper houdt over€ 796.644−€ 10.124 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 825.053+€ 18.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 806.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.874
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 796.644

Wat is de vraagprijs?

Scheveningseslag 47 in Den Haag staat in te koop voor € 753.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.383 per m².

Vraagprijs Scheveningseslag 47
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 753.231[ € 715.569 – € 790.893 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.383[ € 6.064 – € 6.702 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 608.633[ € 175.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheveningseslag 47 adviseren wij in een bod van € 806.768, dat 7,1% boven de vraagprijs van € 753.231 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.027+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 806.768+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 847.106+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheveningseslag 47 zal in bij een vraagprijs van € 753.231 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheveningseslag 47 in Den Haag bedragen € 3.887 per maand bij een woningwaarde van € 780.027. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 390.000€ 1.170.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.887/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.814
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.887
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.373.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheveningseslag 47

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.027
Verwachte verkoopprijs€ 806.768
Vraagprijs€ 753.231
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (16%)
C (29%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gevers Deynootplein 100, 2586CP Den Haag
Gevers Deynootplein 100
1981 · 92 m²
€ 532.664
Straatbeeld van Rederserf 58, 2586KB Den Haag
Rederserf 58
1977 · 88 m²
€ 488.090
Straatbeeld van Zeekant 65, 2586AD Den Haag
Zeekant 65
1991 · 197 m²
€ 1.527.643
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheveningseslag 47 valt met een geschatte woningwaarde van € 780.027 duidelijk in het hogere segment van Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Scheveningseslag 47

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheveningseslag 47 in Den Haag.

Wat is Scheveningseslag 47 in Den Haag waard?
Scheveningseslag 47 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.027 (bandbreedte € 686.424 – € 873.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de vraagprijs van Scheveningseslag 47 in Den Haag?
Scheveningseslag 47 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 753.231. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.610.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheveningseslag 47 in Den Haag?
Voor Scheveningseslag 47 adviseren wij een bod van € 806.768 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheveningseslag 47 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Scheveningseslag 47 in Den Haag bedragen € 4.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.027 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.814 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 179 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheveningseslag 47 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheveningseslag 47 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 23.515) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheveningseslag 47?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Scheveningseslag 47 ligt rond € 780.027. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheveningseslag 47?
Huishoudens in de buurt van Scheveningseslag 47 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.