Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scheveningseslag 63, 2586CJ Den Haag

Woningwaarde Scheveningseslag 63

2586CJ Den Haag

Te koop
118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 6.403Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.516
+4,0%
[ € 664.854 – € 846.178 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.770[ € 738.340 – € 816.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheveningseslag 63 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.516 (€ 6.403 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.479Sinds september +0,3%
+€ 29.22112 maanden +4,0%
+€ 1.08312 mnd vs. NL +0,1%
Scheveningseslag 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.516 voor Scheveningseslag 63 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheveningseslag 63 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.770. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 755.516.

Verwachte verkoopprijs Scheveningseslag 63
€ 781.770[ € 738.340 – € 816.060 ]
Verkoper houdt over€ 771.921−€ 9.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.555+€ 17.785 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 771.921

Wat is de vraagprijs?

Scheveningseslag 63 in Den Haag staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.144 per m².

Vraagprijs Scheveningseslag 63
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.144[ € 5.837 – € 6.451 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 613.521[ € 275.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheveningseslag 63 adviseren wij in een bod van € 781.770, dat 7,8% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.516+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.770+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 820.859+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheveningseslag 63 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheveningseslag 63 in Den Haag bedragen € 3.813 per maand bij een woningwaarde van € 755.516. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.695
OZB€ 32
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.330.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheveningseslag 63

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte118 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.516
Verwachte verkoopprijs€ 781.770
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (30%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Scheveningseslag 21, 2586CJ Den Haag
Scheveningseslag 21
1991 · 118 m²
€ 781.452
Straatbeeld van Gevers Deynootplein 176, 2586CS Den Haag
Gevers Deynootplein 176
1981 · 125 m²
€ 547.818
Straatbeeld van Rederserf 244, 2586KH Den Haag
Rederserf 244
1977 · 130 m²
€ 927.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheveningseslag 63 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.516 duidelijk in het hogere segment van Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Scheveningseslag 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheveningseslag 63 in Den Haag.

Wat is Scheveningseslag 63 in Den Haag waard?
Scheveningseslag 63 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.516 (bandbreedte € 664.854 – € 846.178). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de vraagprijs van Scheveningseslag 63 in Den Haag?
Scheveningseslag 63 in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.403.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheveningseslag 63 in Den Haag?
Voor Scheveningseslag 63 adviseren wij een bod van € 781.770 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheveningseslag 63 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Scheveningseslag 63 in Den Haag bedragen € 3.813 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.516 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.695 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheveningseslag 63 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheveningseslag 63 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 29.221) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheveningseslag 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Scheveningseslag 63 ligt rond € 755.516. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheveningseslag 63?
Huishoudens in de buurt van Scheveningseslag 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.