Huiswaardemeter

Woningwaarde Jongeneelstraat 5

2586EH Den Haag

167 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 6.409Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.070.263
+4,0%
[ € 941.831 – € 1.198.695 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.035.722[ € 983.936 – € 1.087.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.105.956[ € 1.049.860 – € 1.160.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Jongeneelstraat 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.070.263 (€ 6.409 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.512Sinds september +0,3%
+€ 41.39512 maanden +4,0%
+€ 1.53512 mnd vs. NL +0,1%
Jongeneelstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.070.263 voor Jongeneelstraat 5 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jongeneelstraat 5 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.105.956. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.070.263.

Verwachte verkoopprijs Jongeneelstraat 5
€ 1.105.956[ € 1.049.860 – € 1.160.371 ]
Verkoper houdt over€ 1.092.540−€ 13.416 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.130.225+€ 24.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.105.956
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.166
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.092.540

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jongeneelstraat 5 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.035.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.202 per m².

Verwachte vraagprijs Jongeneelstraat 5
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 1.035.722[ € 983.936 – € 1.087.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.202[ € 5.892 – € 6.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 613.521[ € 275.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jongeneelstraat 5 adviseren wij in een bod van € 1.105.956, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.035.722 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.070.263+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.105.956+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.161.254+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jongeneelstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 1.035.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jongeneelstraat 5 in Den Haag bedragen € 5.377 per maand bij een woningwaarde van € 1.070.263. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.270.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.234
OZB€ 45
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.884.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jongeneelstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.070.263
Verwachte verkoopprijs€ 1.105.956
Verwachte vraagprijs€ 1.035.722
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (30%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gevers Deynootweg 44, 2586BM Den Haag
Gevers Deynootweg 44
1934 · 138 m²
€ 709.828
Straatbeeld van Stevinstraat 87, 2587EC Den Haag
Stevinstraat 87
1925 · 199 m²
€ 972.831
Straatbeeld van Marcelisstraat 33, 2586RR Den Haag
Marcelisstraat 33
1927 · 105 m²
€ 657.066
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jongeneelstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.070.263 duidelijk in het hogere segment van Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jongeneelstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jongeneelstraat 5 in Den Haag.

Wat is Jongeneelstraat 5 in Den Haag waard?
Jongeneelstraat 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.070.263 (bandbreedte € 941.831 – € 1.198.695). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jongeneelstraat 5 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jongeneelstraat 5 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.035.722 (bandbreedte € 983.936 – € 1.087.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.409.
Hoeveel moet ik overbieden op Jongeneelstraat 5 in Den Haag?
Voor Jongeneelstraat 5 adviseren wij een bod van € 1.105.956 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jongeneelstraat 5 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jongeneelstraat 5 in Den Haag bedragen € 5.377 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.070.263 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.234 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jongeneelstraat 5 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jongeneelstraat 5 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 41.395) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jongeneelstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Jongeneelstraat 5 ligt rond € 1.070.263. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jongeneelstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Jongeneelstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.