Huiswaardemeter

Woningwaarde Badhuiskade 4G

2586EM Den Haag

Te koop
166 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.968Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 824.630
+3,3%
[ € 725.674 – € 923.586 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 852.901[ € 805.097 – € 889.844 ]

Wat is mijn huis waard?

Badhuiskade 4G in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 824.630 (€ 4.968 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.706Sinds juli +0,3%
+€ 26.70112 maanden +3,3%
€ -1.48212 mnd vs. NL -0,2%
Badhuiskade 4G
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 824.630 voor Badhuiskade 4G in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Badhuiskade 4G in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 852.901. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 824.630.

Verwachte verkoopprijs Badhuiskade 4G
€ 852.901[ € 805.097 – € 889.844 ]
Verkoper houdt over€ 842.269−€ 10.632 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 872.109+€ 19.208 kosten koper
Verkoopprijs€ 852.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.382
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 842.269

Wat is de vraagprijs?

Badhuiskade 4G in Den Haag staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.789 per m².

Vraagprijs Badhuiskade 4G
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.789[ € 4.550 – € 5.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 682.488[ € 319.000 – € 1.330.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Badhuiskade 4G adviseren wij in een bod van € 852.901, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 824.630+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 852.901+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 895.546+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Badhuiskade 4G zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Badhuiskade 4G in Den Haag bedragen € 4.166 per maand bij een woningwaarde van € 824.630. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.025.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.033
OZB€ 35
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.451.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Badhuiskade 4G

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 824.630
Verwachte verkoopprijs€ 852.901
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (30%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zeekant 65, 2586AD Den Haag
Zeekant 65
1991 · 197 m²
€ 1.527.643
Straatbeeld van Scheveningseslag 21, 2586CJ Den Haag
Scheveningseslag 21
1991 · 118 m²
€ 807.501
Straatbeeld van Gevers Deynootweg 19Q, 2586BB Den Haag
Gevers Deynootweg 19Q
2010 · 108 m²
€ 724.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Badhuiskade 4G valt met een geschatte woningwaarde van € 824.630 duidelijk in het hogere segment van Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Badhuiskade 4G

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Badhuiskade 4G in Den Haag.

Wat is Badhuiskade 4G in Den Haag waard?
Badhuiskade 4G in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 824.630 (bandbreedte € 725.674 – € 923.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de vraagprijs van Badhuiskade 4G in Den Haag?
Badhuiskade 4G in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.968.
Hoeveel moet ik overbieden op Badhuiskade 4G in Den Haag?
Voor Badhuiskade 4G adviseren wij een bod van € 852.901 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Badhuiskade 4G in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Badhuiskade 4G in Den Haag bedragen € 4.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 824.630 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.033 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Badhuiskade 4G in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Badhuiskade 4G in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 26.701) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Badhuiskade 4G?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Badhuiskade 4G ligt rond € 824.630. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Badhuiskade 4G?
Huishoudens in de buurt van Badhuiskade 4G besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.