Huiswaardemeter

Woningwaarde Gondelstraat 48

2586ES Den Haag

117 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 666.824
+4,0%
[ € 586.805 – € 746.843 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.924[ € 611.728 – € 676.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 690.538[ € 655.161 – € 724.125 ]

Wat is mijn huis waard?

Gondelstraat 48 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 666.824 (€ 5.699 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.188Sinds september +0,3%
+€ 25.79112 maanden +4,0%
+€ 95712 mnd vs. NL +0,1%
Gondelstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 666.824 voor Gondelstraat 48 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gondelstraat 48 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 690.538. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 666.824.

Verwachte verkoopprijs Gondelstraat 48
€ 690.538[ € 655.161 – € 724.125 ]
Verkoper houdt over€ 681.692−€ 8.846 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 706.499+€ 15.961 kosten koper
Verkoopprijs€ 690.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.596
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 681.692

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gondelstraat 48 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.924. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.504 per m².

Verwachte vraagprijs Gondelstraat 48
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 643.924[ € 611.728 – € 676.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.504[ € 5.228 – € 5.779 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 613.521[ € 275.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gondelstraat 48 adviseren wij in een bod van € 690.538, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 643.924 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 666.824+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 690.538+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.065+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gondelstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 643.924 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gondelstraat 48 in Den Haag bedragen € 3.375 per maand bij een woningwaarde van € 666.824. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 867.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.261
OZB€ 28
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.173.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gondelstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte223 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 666.824
Verwachte verkoopprijs€ 690.538
Verwachte vraagprijs€ 643.924
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (30%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gevers Deynootweg 19Q, 2586BB Den Haag
Gevers Deynootweg 19Q
2010 · 108 m²
€ 724.103
Straatbeeld van Dr. Lelykade 96A, 2583CM Den Haag
Dr. Lelykade 96A
2014 · 114 m²
€ 768.563
Straatbeeld van Houtrustweg 419, 2583LL Den Haag
Houtrustweg 419
2018 · 108 m²
€ 797.553
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gondelstraat 48 valt met een geschatte woningwaarde van € 666.824 duidelijk in het hogere segment van Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Gondelstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gondelstraat 48 in Den Haag.

Wat is Gondelstraat 48 in Den Haag waard?
Gondelstraat 48 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 666.824 (bandbreedte € 586.805 – € 746.843). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gondelstraat 48 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Gondelstraat 48 in Den Haag is in oktober 2026 € 643.924 (bandbreedte € 611.728 – € 676.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Gondelstraat 48 in Den Haag?
Voor Gondelstraat 48 adviseren wij een bod van € 690.538 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gondelstraat 48 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Gondelstraat 48 in Den Haag bedragen € 3.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 666.824 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.261 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gondelstraat 48 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gondelstraat 48 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 25.791) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gondelstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Gondelstraat 48 ligt rond € 666.824. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gondelstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Gondelstraat 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.