Woningwaarde Renbaanstraat 33

2586EW Den Haag

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1907Bouwjaar
€ 3.709Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 200.297
+4,0%
[ € 176.261 – € 224.333 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 191.826[ € 182.235 – € 201.417 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 208.554[ € 198.818 – € 219.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Renbaanstraat 33 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 200.297 (€ 3.709 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 657Sinds september +0,3%
+€ 7.74712 maanden +4,0%
+€ 28712 mnd vs. NL +0,1%
Renbaanstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 200.297 voor Renbaanstraat 33 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Renbaanstraat 33 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.554. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 200.297.

Verwachte verkoopprijs Renbaanstraat 33
€ 208.554[ € 198.818 – € 219.746 ]
Verkoper houdt over€ 205.010−€ 3.544 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.875+€ 6.321 kosten koper

Verkoopprijs€ 208.554
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.294
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 205.010

Wat is de verwachte vraagprijs?

Renbaanstraat 33 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 191.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.552 per m².

Verwachte vraagprijs Renbaanstraat 33
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 191.826[ € 182.235 – € 201.417 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.552[ € 3.375 – € 3.730 ]

Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 613.521[ € 275.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Renbaanstraat 33 adviseren wij in een bod van € 208.554, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 191.826 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 200.297+4,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.554+8,7% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 218.982+14,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Renbaanstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 191.826 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Renbaanstraat 33 in Den Haag bedragen € 1.058 per maand bij een woningwaarde van € 200.297. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.058/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 979
OZB€ 8
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 1.058
Totaal betaald over 30 jaar€ 352.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Renbaanstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1907
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 200.297
Verwachte verkoopprijs€ 208.554
Verwachte vraagprijs€ 191.826
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (30%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 200.297 is Renbaanstraat 33 een van de meer betaalbare woningen in Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Renbaanstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Renbaanstraat 33 in Den Haag.

Wat is Renbaanstraat 33 in Den Haag waard?
Renbaanstraat 33 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 200.297 (bandbreedte € 176.261 – € 224.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de verwachte vraagprijs van Renbaanstraat 33 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Renbaanstraat 33 in Den Haag is in oktober 2026 € 191.826 (bandbreedte € 182.235 – € 201.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.709.
Hoeveel moet ik overbieden op Renbaanstraat 33 in Den Haag?
Voor Renbaanstraat 33 adviseren wij een bod van € 208.554 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Renbaanstraat 33 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Renbaanstraat 33 in Den Haag bedragen € 1.058 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 200.297 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 979 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Renbaanstraat 33 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Renbaanstraat 33 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 7.747) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Renbaanstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Renbaanstraat 33 ligt rond € 200.297. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Renbaanstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Renbaanstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.