Huiswaardemeter

Woningwaarde Rotterdamsestraat 14A

2586GM Den Haag

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 4.813Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.780
+4,0%
[ € 457.406 – € 582.154 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 499.254[ € 474.291 – € 524.217 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.149[ € 513.183 – € 567.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Rotterdamsestraat 14A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 519.780 (€ 4.813 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.706Sinds september +0,3%
+€ 20.10412 maanden +4,0%
+€ 74612 mnd vs. NL +0,1%
Rotterdamsestraat 14A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.780 voor Rotterdamsestraat 14A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rotterdamsestraat 14A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.149. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 519.780.

Verwachte verkoopprijs Rotterdamsestraat 14A
€ 541.149[ € 513.183 – € 567.203 ]
Verkoper houdt over€ 533.946−€ 7.203 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.122+€ 12.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.149
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.953
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 533.946

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rotterdamsestraat 14A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 499.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.623 per m².

Verwachte vraagprijs Rotterdamsestraat 14A
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 499.254[ € 474.291 – € 524.217 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.623[ € 4.392 – € 4.854 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 613.521[ € 275.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rotterdamsestraat 14A adviseren wij in een bod van € 541.149, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 499.254 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.780+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.149+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.206+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rotterdamsestraat 14A zal in bij een vraagprijs van € 499.254 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rotterdamsestraat 14A in Den Haag bedragen € 2.648 per maand bij een woningwaarde van € 519.780. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.542
OZB€ 22
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rotterdamsestraat 14A

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte108 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.780
Verwachte verkoopprijs€ 541.149
Verwachte vraagprijs€ 499.254
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (30%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gevers Deynootweg 44, 2586BM Den Haag
Gevers Deynootweg 44
1934 · 138 m²
€ 709.828
Straatbeeld van Maaswijkstraat 128, 2586CH Den Haag
Maaswijkstraat 128
1920 · 73 m²
€ 404.134
Straatbeeld van Noordwijkstraat 29, 2586VE Den Haag
Noordwijkstraat 29
1915 · 57 m²
€ 543.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.780 zit Rotterdamsestraat 14A in het middensegment van Scheveningen Badplaats — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Rotterdamsestraat 14A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rotterdamsestraat 14A in Den Haag.

Wat is Rotterdamsestraat 14A in Den Haag waard?
Rotterdamsestraat 14A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.780 (bandbreedte € 457.406 – € 582.154). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rotterdamsestraat 14A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Rotterdamsestraat 14A in Den Haag is in oktober 2026 € 499.254 (bandbreedte € 474.291 – € 524.217). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.813.
Hoeveel moet ik overbieden op Rotterdamsestraat 14A in Den Haag?
Voor Rotterdamsestraat 14A adviseren wij een bod van € 541.149 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rotterdamsestraat 14A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Rotterdamsestraat 14A in Den Haag bedragen € 2.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.780 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.542 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rotterdamsestraat 14A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rotterdamsestraat 14A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 20.104) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rotterdamsestraat 14A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Rotterdamsestraat 14A ligt rond € 519.780. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rotterdamsestraat 14A?
Huishoudens in de buurt van Rotterdamsestraat 14A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.