Huiswaardemeter

Woningwaarde Neptunusstraat 150B

2586GX Den Haag

Te koop
111 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1925Bouwjaar
€ 5.149Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 571.575
+3,1%
[ € 502.986 – € 640.164 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.459[ € 521.986 – € 576.932 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 591.171[ € 564.267 – € 623.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Neptunusstraat 150B in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 571.575 (€ 5.149 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.876Sinds mei +0,3%
+€ 17.23112 maanden +3,1%
€ -6.27712 mnd vs. NL -1,1%
Neptunusstraat 150B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 571.575 voor Neptunusstraat 150B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Neptunusstraat 150B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 591.171. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 571.575.

Verwachte verkoopprijs Neptunusstraat 150B
€ 591.171[ € 564.267 – € 623.663 ]
Verkoper houdt over€ 583.418−€ 7.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 605.144+€ 13.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 591.171
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 583.418

Wat is de vraagprijs?

Neptunusstraat 150B in Den Haag staat in te koop voor € 549.459. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.950 per m².

Vraagprijs Neptunusstraat 150B
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 549.459[ € 521.986 – € 576.932 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.950[ € 4.703 – € 5.198 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 608.633[ € 175.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Neptunusstraat 150B adviseren wij in een bod van € 591.171, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 549.459 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 571.575+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 591.171+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 620.730+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Neptunusstraat 150B zal in bij een vraagprijs van € 549.459 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Neptunusstraat 150B in Den Haag bedragen € 2.867 per maand bij een woningwaarde van € 571.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 286.000€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.867/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.795
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.867
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.006.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Neptunusstraat 150B

Woninggegevens

Bouwjaar1925
Woonoppervlakte111 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 571.575
Verwachte verkoopprijs€ 591.171
Vraagprijs€ 549.459
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (16%)
C (29%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Noordwijkstraat 29, 2586VE Den Haag
Noordwijkstraat 29
1915 · 57 m²
€ 536.361
Straatbeeld van Stevinstraat 7, 2587EA Den Haag
Stevinstraat 7
1921 · 107 m²
€ 567.433
Straatbeeld van Jurriaan Kokstraat 158, 2586SM Den Haag
Jurriaan Kokstraat 158
1928 · 82 m²
€ 395.048
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 571.575 ligt Neptunusstraat 150B een stuk boven het buurtgemiddelde in Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Neptunusstraat 150B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Neptunusstraat 150B in Den Haag.

Wat is Neptunusstraat 150B in Den Haag waard?
Neptunusstraat 150B in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 571.575 (bandbreedte € 502.986 – € 640.164). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de vraagprijs van Neptunusstraat 150B in Den Haag?
Neptunusstraat 150B in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 549.459. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.149.
Hoeveel moet ik overbieden op Neptunusstraat 150B in Den Haag?
Voor Neptunusstraat 150B adviseren wij een bod van € 591.171 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Neptunusstraat 150B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Neptunusstraat 150B in Den Haag bedragen € 2.992 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 571.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.795 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Neptunusstraat 150B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Neptunusstraat 150B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 17.231) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Neptunusstraat 150B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Neptunusstraat 150B ligt rond € 571.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Neptunusstraat 150B?
Huishoudens in de buurt van Neptunusstraat 150B besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.