Huiswaardemeter

Woningwaarde Scheveningseslag 111

2586KW Den Haag

Te koop
217 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1931Bouwjaar
€ 6.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.378.596
+3,3%
[ € 1.213.164 – € 1.544.028 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.330.000[ € 1.263.500 – € 1.396.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.423.282[ € 1.348.155 – € 1.490.066 ]

Wat is mijn huis waard?

Scheveningseslag 111 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.378.596 (€ 6.353 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.524Sinds juli +0,3%
+€ 44.63912 maanden +3,3%
€ -2.47712 mnd vs. NL -0,2%
Scheveningseslag 111
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.378.596 voor Scheveningseslag 111 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scheveningseslag 111 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.423.282. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.378.596.

Verwachte verkoopprijs Scheveningseslag 111
€ 1.423.282[ € 1.348.155 – € 1.490.066 ]
Verkoper houdt over€ 1.406.376−€ 16.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.453.898+€ 30.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.423.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.406.376

Wat is de vraagprijs?

Scheveningseslag 111 in Den Haag staat in te koop voor € 1.330.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.129 per m².

Vraagprijs Scheveningseslag 111
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 1.330.000[ € 1.263.500 – € 1.396.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.129[ € 5.823 – € 6.435 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 682.488[ € 319.000 – € 1.330.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scheveningseslag 111 adviseren wij in een bod van € 1.423.282, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 1.330.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.378.596+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.423.282+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.494.446+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scheveningseslag 111 zal in bij een vraagprijs van € 1.330.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scheveningseslag 111 in Den Haag bedragen € 6.910 per maand bij een woningwaarde van € 1.378.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.579.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.742
OZB€ 58
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.427.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scheveningseslag 111

Woninggegevens

Bouwjaar1931
Woonoppervlakte217 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.378.596
Verwachte verkoopprijs€ 1.423.282
Vraagprijs€ 1.330.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (30%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gevers Deynootweg 44, 2586BM Den Haag
Gevers Deynootweg 44
1934 · 126 m²
€ 709.828
Straatbeeld van Stevinstraat 87, 2587EC Den Haag
Stevinstraat 87
1925 · 199 m²
€ 972.831
Straatbeeld van Stevinstraat 56A, 2587EM Den Haag
Stevinstraat 56A
1931 · 124 m²
€ 698.939
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scheveningseslag 111 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.378.596 duidelijk in het hogere segment van Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Scheveningseslag 111

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scheveningseslag 111 in Den Haag.

Wat is Scheveningseslag 111 in Den Haag waard?
Scheveningseslag 111 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.378.596 (bandbreedte € 1.213.164 – € 1.544.028). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de vraagprijs van Scheveningseslag 111 in Den Haag?
Scheveningseslag 111 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 1.330.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Scheveningseslag 111 in Den Haag?
Voor Scheveningseslag 111 adviseren wij een bod van € 1.423.282 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scheveningseslag 111 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Scheveningseslag 111 in Den Haag bedragen € 6.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.378.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.742 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scheveningseslag 111 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scheveningseslag 111 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 44.639) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scheveningseslag 111?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Scheveningseslag 111 ligt rond € 1.378.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scheveningseslag 111?
Huishoudens in de buurt van Scheveningseslag 111 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.