Huiswaardemeter

Woningwaarde Zeilstraat 75

2586RB Den Haag

Te koop
42 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1875Bouwjaar
€ 7.444Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 312.662
+3,1%
[ € 275.143 – € 350.181 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 325.696[ € 308.762 – € 341.264 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeilstraat 75 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 312.662 (€ 7.444 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.026Sinds mei +0,3%
+€ 9.42512 maanden +3,1%
€ -3.43412 mnd vs. NL -1,1%
Zeilstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 312.662 voor Zeilstraat 75 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeilstraat 75 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 325.696. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 312.662.

Verwachte verkoopprijs Zeilstraat 75
€ 325.696[ € 308.762 – € 341.264 ]
Verkoper houdt over€ 320.863−€ 4.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 334.360+€ 8.664 kosten koper
Verkoopprijs€ 325.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 320.863

Wat is de vraagprijs?

Zeilstraat 75 in Den Haag staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.119 per m².

Vraagprijs Zeilstraat 75
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.119[ € 6.763 – € 7.475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 608.633[ € 175.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeilstraat 75 adviseren wij in een bod van € 325.696, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 312.662+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 325.696+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 341.981+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeilstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeilstraat 75 in Den Haag bedragen € 1.597 per maand bij een woningwaarde van € 312.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 156.000€ 469.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.597/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.529
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.597
Totaal betaald over 30 jaar€ 550.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeilstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1875
Woonoppervlakte42 m²
Perceeloppervlakte35 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 312.662
Verwachte verkoopprijs€ 325.696
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (16%)
C (29%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gevers Deynootplein 100, 2586CP Den Haag
Gevers Deynootplein 100
1981 · 92 m²
€ 532.664
Straatbeeld van Keizerstraat 32A, 2584BJ Den Haag
Keizerstraat 32A
1905 · 372 m²
€ 1.208.362
Straatbeeld van Noordwijkstraat 29, 2586VE Den Haag
Noordwijkstraat 29
1915 · 57 m²
€ 536.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 312.662 is Zeilstraat 75 een van de meer betaalbare woningen in Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zeilstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeilstraat 75 in Den Haag.

Wat is Zeilstraat 75 in Den Haag waard?
Zeilstraat 75 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 312.662 (bandbreedte € 275.143 – € 350.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de vraagprijs van Zeilstraat 75 in Den Haag?
Zeilstraat 75 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.444.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeilstraat 75 in Den Haag?
Voor Zeilstraat 75 adviseren wij een bod van € 325.696 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeilstraat 75 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Zeilstraat 75 in Den Haag bedragen € 1.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 312.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.529 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeilstraat 75 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeilstraat 75 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 9.425) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeilstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Zeilstraat 75 ligt rond € 312.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeilstraat 75?
Huishoudens in de buurt van Zeilstraat 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.