Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankerstraat 53

2586RJ Den Haag

49 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1865Bouwjaar
€ 6.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.383
+4,0%
[ € 288.097 – € 366.669 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.036[ € 298.334 – € 329.738 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.297[ € 323.692 – € 357.766 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankerstraat 53 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.383 (€ 6.681 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.074Sinds september +0,3%
+€ 12.66212 maanden +4,0%
+€ 46912 mnd vs. NL +0,1%
Ankerstraat 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.383 voor Ankerstraat 53 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankerstraat 53 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.297. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 327.383.

Verwachte verkoopprijs Ankerstraat 53
€ 341.297[ € 323.692 – € 357.766 ]
Verkoper houdt over€ 336.293−€ 5.004 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.273+€ 8.976 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.297
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.754
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ankerstraat 53 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.409 per m².

Verwachte vraagprijs Ankerstraat 53
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 314.036[ € 298.334 – € 329.738 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.409[ € 6.088 – € 6.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 613.521[ € 275.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankerstraat 53 adviseren wij in een bod van € 341.297, dat 8,7% boven de verwachte vraagprijs van € 314.036 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.383+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.297+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.362+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankerstraat 53 zal in bij een vraagprijs van € 314.036 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankerstraat 53 in Den Haag bedragen € 1.685 per maand bij een woningwaarde van € 327.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 527.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.685/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.601
OZB€ 14
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.685
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankerstraat 53

Woninggegevens

Bouwjaar1865
Woonoppervlakte49 m²
Perceeloppervlakte35 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.383
Verwachte verkoopprijs€ 341.297
Verwachte vraagprijs€ 314.036
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (30%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gevers Deynootplein 100, 2586CP Den Haag
Gevers Deynootplein 100
1981 · 92 m²
€ 539.271
Straatbeeld van Gevers Deynootplein 176, 2586CS Den Haag
Gevers Deynootplein 176
1981 · 125 m²
€ 547.818
Straatbeeld van Gevers Deynootweg 19Q, 2586BB Den Haag
Gevers Deynootweg 19Q
2010 · 108 m²
€ 724.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.383 is Ankerstraat 53 een van de meer betaalbare woningen in Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Ankerstraat 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankerstraat 53 in Den Haag.

Wat is Ankerstraat 53 in Den Haag waard?
Ankerstraat 53 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.383 (bandbreedte € 288.097 – € 366.669). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ankerstraat 53 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Ankerstraat 53 in Den Haag is in oktober 2026 € 314.036 (bandbreedte € 298.334 – € 329.738). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankerstraat 53 in Den Haag?
Voor Ankerstraat 53 adviseren wij een bod van € 341.297 — 8,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankerstraat 53 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ankerstraat 53 in Den Haag bedragen € 1.685 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.601 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankerstraat 53 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankerstraat 53 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 12.662) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankerstraat 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Ankerstraat 53 ligt rond € 327.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankerstraat 53?
Huishoudens in de buurt van Ankerstraat 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.