Huiswaardemeter

Woningwaarde Ankerstraat 77

2586RJ Den Haag

Te koop
75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1865Bouwjaar
€ 7.315Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.622
+3,1%
[ € 482.787 – € 614.457 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 569.977[ € 539.149 – € 595.901 ]

Wat is mijn huis waard?

Ankerstraat 77 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 548.622 (€ 7.315 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.800Sinds mei +0,3%
+€ 16.53912 maanden +3,1%
€ -6.02512 mnd vs. NL -1,1%
Ankerstraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.622 voor Ankerstraat 77 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ankerstraat 77 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.977. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 548.622.

Verwachte verkoopprijs Ankerstraat 77
€ 569.977[ € 539.149 – € 595.901 ]
Verkoper houdt over€ 562.457−€ 7.520 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.527+€ 13.550 kosten koper
Verkoopprijs€ 569.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.270
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.457

Wat is de vraagprijs?

Ankerstraat 77 in Den Haag staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.000 per m².

Vraagprijs Ankerstraat 77
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.000[ € 6.650 – € 7.350 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 608.633[ € 175.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ankerstraat 77 adviseren wij in een bod van € 569.977, dat 8,6% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.622+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.977+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.476+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ankerstraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ankerstraat 77 in Den Haag bedragen € 2.753 per maand bij een woningwaarde van € 548.622. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 274.000€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.753/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.683
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.753
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ankerstraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar1865
Woonoppervlakte75 m²
Perceeloppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.622
Verwachte verkoopprijs€ 569.977
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (16%)
C (29%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Willemstraat 34A, 2584HV Den Haag
Prins Willemstraat 34A
1882 · 148 m²
€ 497.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.622 zit Ankerstraat 77 in het middensegment van Scheveningen Badplaats — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ankerstraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ankerstraat 77 in Den Haag.

Wat is Ankerstraat 77 in Den Haag waard?
Ankerstraat 77 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.622 (bandbreedte € 482.787 – € 614.457). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de vraagprijs van Ankerstraat 77 in Den Haag?
Ankerstraat 77 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.315.
Hoeveel moet ik overbieden op Ankerstraat 77 in Den Haag?
Voor Ankerstraat 77 adviseren wij een bod van € 569.977 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ankerstraat 77 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Ankerstraat 77 in Den Haag bedragen € 2.875 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.622 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.683 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 126 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ankerstraat 77 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ankerstraat 77 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 16.539) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ankerstraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Ankerstraat 77 ligt rond € 548.622. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ankerstraat 77?
Huishoudens in de buurt van Ankerstraat 77 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.