Huiswaardemeter

Woningwaarde Jurriaan Kokstraat 49

2586SC Den Haag

Te koop
136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.909
+3,1%
[ € 492.720 – € 627.098 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.961[ € 549.927 – € 607.814 ]

Wat is mijn huis waard?

Jurriaan Kokstraat 49 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 559.909 (€ 4.117 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.837Sinds mei +0,3%
+€ 16.87912 maanden +3,1%
€ -6.14912 mnd vs. NL -1,1%
Jurriaan Kokstraat 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.909 voor Jurriaan Kokstraat 49 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jurriaan Kokstraat 49 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.961. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 559.909.

Verwachte verkoopprijs Jurriaan Kokstraat 49
€ 581.961[ € 549.927 – € 607.814 ]
Verkoper houdt over€ 574.309−€ 7.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.750+€ 13.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.961
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.309

Wat is de vraagprijs?

Jurriaan Kokstraat 49 in Den Haag staat in te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.934 per m².

Vraagprijs Jurriaan Kokstraat 49
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 535.000[ € 508.250 – € 561.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.934[ € 3.737 – € 4.131 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 608.633[ € 175.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jurriaan Kokstraat 49 adviseren wij in een bod van € 581.961, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 535.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.909+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.961+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.059+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jurriaan Kokstraat 49 zal in bij een vraagprijs van € 535.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jurriaan Kokstraat 49 in Den Haag bedragen € 2.812 per maand bij een woningwaarde van € 559.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 280.000€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.738
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jurriaan Kokstraat 49

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte136 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.909
Verwachte verkoopprijs€ 581.961
Vraagprijs€ 535.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (16%)
C (29%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jurriaan Kokstraat 158, 2586SM Den Haag
Jurriaan Kokstraat 158
1928 · 82 m²
€ 395.048
Straatbeeld van Jurriaan Kokstraat 136, 2586SM Den Haag
Jurriaan Kokstraat 136
1928 · 78 m²
€ 366.170
Straatbeeld van Stevinstraat 87, 2587EC Den Haag
Stevinstraat 87
1925 · 199 m²
€ 960.911
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.909 ligt Jurriaan Kokstraat 49 een stuk boven het buurtgemiddelde in Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jurriaan Kokstraat 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jurriaan Kokstraat 49 in Den Haag.

Wat is Jurriaan Kokstraat 49 in Den Haag waard?
Jurriaan Kokstraat 49 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.909 (bandbreedte € 492.720 – € 627.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de vraagprijs van Jurriaan Kokstraat 49 in Den Haag?
Jurriaan Kokstraat 49 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 535.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Jurriaan Kokstraat 49 in Den Haag?
Voor Jurriaan Kokstraat 49 adviseren wij een bod van € 581.961 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jurriaan Kokstraat 49 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jurriaan Kokstraat 49 in Den Haag bedragen € 2.933 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.738 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jurriaan Kokstraat 49 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jurriaan Kokstraat 49 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 16.879) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jurriaan Kokstraat 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Jurriaan Kokstraat 49 ligt rond € 559.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jurriaan Kokstraat 49?
Huishoudens in de buurt van Jurriaan Kokstraat 49 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.