Huiswaardemeter

Woningwaarde Jurriaan Kokstraat 133

2586SG Den Haag

Te koop
47 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 5.578Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 262.166
+3,3%
[ € 230.706 – € 293.626 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 251.282[ € 238.718 – € 263.846 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 273.095[ € 259.486 – € 286.801 ]

Wat is mijn huis waard?

Jurriaan Kokstraat 133 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 262.166 (€ 5.578 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 860Sinds juli +0,3%
+€ 8.48912 maanden +3,3%
€ -47112 mnd vs. NL -0,2%
Jurriaan Kokstraat 133
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 262.166 voor Jurriaan Kokstraat 133 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jurriaan Kokstraat 133 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 273.095. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 262.166.

Verwachte verkoopprijs Jurriaan Kokstraat 133
€ 273.095[ € 259.486 – € 286.801 ]
Verkoper houdt over€ 268.841−€ 4.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 280.707+€ 7.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 273.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 268.841

Wat is de vraagprijs?

Jurriaan Kokstraat 133 in Den Haag staat in te koop voor € 251.282. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.346 per m².

Vraagprijs Jurriaan Kokstraat 133
Onder gem. in buurt VisserijbuurtBoven gem.
€ 251.282[ € 238.718 – € 263.846 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.346[ € 5.079 – € 5.614 ]
Gem. vraagprijs in buurt Visserijbuurt
€ 590.500[ € 250.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jurriaan Kokstraat 133 adviseren wij in een bod van € 273.095, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 251.282 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 262.166+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 273.095+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 286.750+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jurriaan Kokstraat 133 zal in bij een vraagprijs van € 251.282 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jurriaan Kokstraat 133 in Den Haag bedragen € 1.362 per maand bij een woningwaarde van € 262.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 462.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.362/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.282
OZB€ 11
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.362
Totaal betaald over 30 jaar€ 461.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jurriaan Kokstraat 133

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 262.166
Verwachte verkoopprijs€ 273.095
Vraagprijs€ 251.282
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVisserijbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Visserijbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 13% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (13%)
B (10%)
C (35%)
D (14%)
E (7%)
F (14%)
G (7%)

Wonen in Visserijbuurt

Visserijbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jurriaan Kokstraat 136, 2586SM Den Haag
Jurriaan Kokstraat 136
1928 · 78 m²
€ 366.170
Straatbeeld van Jurriaan Kokstraat 158, 2586SM Den Haag
Jurriaan Kokstraat 158
1928 · 82 m²
€ 399.949
Straatbeeld van Drogersdijk 42, 2584SX Den Haag
Drogersdijk 42
1928 · 67 m²
€ 386.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 262.166 is Jurriaan Kokstraat 133 een van de meer betaalbare woningen in Visserijbuurt. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jurriaan Kokstraat 133

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jurriaan Kokstraat 133 in Den Haag.

Wat is Jurriaan Kokstraat 133 in Den Haag waard?
Jurriaan Kokstraat 133 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 262.166 (bandbreedte € 230.706 – € 293.626). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Visserijbuurt.
Wat is de vraagprijs van Jurriaan Kokstraat 133 in Den Haag?
Jurriaan Kokstraat 133 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 251.282. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.578.
Hoeveel moet ik overbieden op Jurriaan Kokstraat 133 in Den Haag?
Voor Jurriaan Kokstraat 133 adviseren wij een bod van € 273.095 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jurriaan Kokstraat 133 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jurriaan Kokstraat 133 in Den Haag bedragen € 1.362 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 262.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.282 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jurriaan Kokstraat 133 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jurriaan Kokstraat 133 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 8.489) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jurriaan Kokstraat 133?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Visserijbuurt is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Jurriaan Kokstraat 133 ligt rond € 262.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jurriaan Kokstraat 133?
Huishoudens in de buurt van Jurriaan Kokstraat 133 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Visserijbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.