Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jurriaan Kokstraat 158, 2586SM Den Haag

Woningwaarde Jurriaan Kokstraat 158

2586SM Den Haag

82 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.818Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.048
+3,1%
[ € 347.642 – € 442.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 378.498[ € 359.573 – € 397.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 412.321[ € 390.856 – € 431.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Jurriaan Kokstraat 158 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.048 (€ 4.818 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.296Sinds mei +0,3%
+€ 11.90912 maanden +3,1%
€ -4.33812 mnd vs. NL -1,1%
Jurriaan Kokstraat 158
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.048 voor Jurriaan Kokstraat 158 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jurriaan Kokstraat 158 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 412.321. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 395.048.

Verwachte verkoopprijs Jurriaan Kokstraat 158
€ 412.321[ € 390.856 – € 431.999 ]
Verkoper houdt over€ 406.535−€ 5.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 422.717+€ 10.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 412.321
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 406.535

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jurriaan Kokstraat 158 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.498. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.616 per m².

Verwachte vraagprijs Jurriaan Kokstraat 158
Onder gem. in buurt VisserijbuurtBoven gem.
€ 378.498[ € 359.573 – € 397.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.616[ € 4.385 – € 4.847 ]
Gem. vraagprijs in buurt Visserijbuurt
€ 670.889[ € 269.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jurriaan Kokstraat 158 adviseren wij in een bod van € 412.321, dat 8,9% boven de verwachte vraagprijs van € 378.498 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.048+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 412.321+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 432.937+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jurriaan Kokstraat 158 zal in bij een vraagprijs van € 378.498 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jurriaan Kokstraat 158 in Den Haag bedragen € 2.003 per maand bij een woningwaarde van € 395.048. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.932
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 695.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jurriaan Kokstraat 158

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte82 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.048
Verwachte verkoopprijs€ 412.321
Verwachte vraagprijs€ 378.498
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVisserijbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Visserijbuurt besteden gemiddeld € 169 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 12% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
Deze woning
A (12%)
B (9%)
C (35%)
D (14%)
E (8%)
F (14%)
G (7%)

Wonen in Visserijbuurt

Visserijbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

27,8%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jurriaan Kokstraat 136, 2586SM Den Haag
Jurriaan Kokstraat 136
1928 · 78 m²
€ 366.170
Straatbeeld van Stevinstraat 7, 2587EA Den Haag
Stevinstraat 7
1921 · 107 m²
€ 567.433
Straatbeeld van Kolenwagenslag 112, 2584SR Den Haag
Kolenwagenslag 112
1938 · 41 m²
€ 236.910
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.048 is Jurriaan Kokstraat 158 een van de meer betaalbare woningen in Visserijbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jurriaan Kokstraat 158

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jurriaan Kokstraat 158 in Den Haag.

Wat is Jurriaan Kokstraat 158 in Den Haag waard?
Jurriaan Kokstraat 158 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.048 (bandbreedte € 347.642 – € 442.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Visserijbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jurriaan Kokstraat 158 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jurriaan Kokstraat 158 in Den Haag is in juni 2026 € 378.498 (bandbreedte € 359.573 – € 397.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.818.
Hoeveel moet ik overbieden op Jurriaan Kokstraat 158 in Den Haag?
Voor Jurriaan Kokstraat 158 adviseren wij een bod van € 412.321 — 8,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jurriaan Kokstraat 158 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jurriaan Kokstraat 158 in Den Haag bedragen € 2.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.048 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.932 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jurriaan Kokstraat 158 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jurriaan Kokstraat 158 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 11.909) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jurriaan Kokstraat 158?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Visserijbuurt is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Jurriaan Kokstraat 158 ligt rond € 395.048. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jurriaan Kokstraat 158?
Huishoudens in de buurt van Jurriaan Kokstraat 158 besteden in juni 2026 gemiddeld € 169 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Visserijbuurt heeft 3% van de woningen zonnepanelen.