Huiswaardemeter

Woningwaarde Havenkade 19

2586TT Den Haag

344 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.176Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.092.497
+4,0%
[ € 961.397 – € 1.223.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.051.125[ € 998.569 – € 1.103.681 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.127.910[ € 1.065.473 – € 1.177.628 ]

Wat is mijn huis waard?

Havenkade 19 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.092.497 (€ 3.176 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.585Sinds september +0,3%
+€ 42.25512 maanden +4,0%
+€ 1.56712 mnd vs. NL +0,1%
Havenkade 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.092.497 voor Havenkade 19 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havenkade 19 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.127.910. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.092.497.

Verwachte verkoopprijs Havenkade 19
€ 1.127.910[ € 1.065.473 – € 1.177.628 ]
Verkoper houdt over€ 1.114.253−€ 13.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.152.618+€ 24.708 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.127.910
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.114.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havenkade 19 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.051.125. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.056 per m².

Verwachte vraagprijs Havenkade 19
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 1.051.125[ € 998.569 – € 1.103.681 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.056[ € 2.903 – € 3.208 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 613.521[ € 275.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havenkade 19 adviseren wij in een bod van € 1.127.910, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.051.125 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.092.497+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.127.910+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.184.306+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havenkade 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.051.125 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havenkade 19 in Den Haag bedragen € 5.528 per maand bij een woningwaarde van € 1.092.497. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.292.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.342
OZB€ 46
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 82
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.923.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havenkade 19

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte344 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.092.497
Verwachte verkoopprijs€ 1.127.910
Verwachte vraagprijs€ 1.051.125
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (30%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gevers Deynootplein 100, 2586CP Den Haag
Gevers Deynootplein 100
1981 · 92 m²
€ 539.271
Straatbeeld van Gevers Deynootplein 176, 2586CS Den Haag
Gevers Deynootplein 176
1981 · 125 m²
€ 547.818
Straatbeeld van Gevers Deynootweg 19Q, 2586BB Den Haag
Gevers Deynootweg 19Q
2010 · 108 m²
€ 724.103
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Havenkade 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.092.497 duidelijk in het hogere segment van Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Havenkade 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havenkade 19 in Den Haag.

Wat is Havenkade 19 in Den Haag waard?
Havenkade 19 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.092.497 (bandbreedte € 961.397 – € 1.223.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havenkade 19 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Havenkade 19 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.051.125 (bandbreedte € 998.569 – € 1.103.681). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.176.
Hoeveel moet ik overbieden op Havenkade 19 in Den Haag?
Voor Havenkade 19 adviseren wij een bod van € 1.127.910 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havenkade 19 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Havenkade 19 in Den Haag bedragen € 5.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.092.497 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.342 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havenkade 19 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havenkade 19 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 42.255) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havenkade 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Havenkade 19 ligt rond € 1.092.497. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havenkade 19?
Huishoudens in de buurt van Havenkade 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.