Huiswaardemeter

Woningwaarde Havenkade 19

2586TT Den Haag

Te koop
344 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.172Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.091.328
+3,1%
[ € 960.369 – € 1.222.287 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.126.702[ € 1.064.333 – € 1.176.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Havenkade 19 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.091.328 (€ 3.172 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.581Sinds mei +0,3%
+€ 32.89912 maanden +3,1%
€ -11.98512 mnd vs. NL -1,1%
Havenkade 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.091.328 voor Havenkade 19 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havenkade 19 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.126.702. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.091.328.

Verwachte verkoopprijs Havenkade 19
€ 1.126.702[ € 1.064.333 – € 1.176.368 ]
Verkoper houdt over€ 1.113.058−€ 13.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.151.386+€ 24.684 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.126.702
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.113.058

Wat is de vraagprijs?

Havenkade 19 in Den Haag staat in te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.052 per m².

Vraagprijs Havenkade 19
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 1.050.000[ € 997.500 – € 1.102.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.052[ € 2.900 – € 3.205 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 608.633[ € 175.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havenkade 19 adviseren wij in een bod van € 1.126.702, dat 7,3% boven de vraagprijs van € 1.050.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.091.328+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.126.702+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.183.037+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havenkade 19 zal in bij een vraagprijs van € 1.050.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havenkade 19 in Den Haag bedragen € 5.422 per maand bij een woningwaarde van € 1.091.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 546.000€ 1.637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.422/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.337
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.422
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.921.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havenkade 19

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte344 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.091.328
Verwachte verkoopprijs€ 1.126.702
Vraagprijs€ 1.050.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (16%)
C (29%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gevers Deynootplein 100, 2586CP Den Haag
Gevers Deynootplein 100
1981 · 92 m²
€ 532.664
Straatbeeld van Keizerstraat 32A, 2584BJ Den Haag
Keizerstraat 32A
1905 · 372 m²
€ 1.208.362
Straatbeeld van Noordwijkstraat 29, 2586VE Den Haag
Noordwijkstraat 29
1915 · 57 m²
€ 536.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Havenkade 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.091.328 duidelijk in het hogere segment van Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Havenkade 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havenkade 19 in Den Haag.

Wat is Havenkade 19 in Den Haag waard?
Havenkade 19 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.091.328 (bandbreedte € 960.369 – € 1.222.287). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de vraagprijs van Havenkade 19 in Den Haag?
Havenkade 19 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.050.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.172.
Hoeveel moet ik overbieden op Havenkade 19 in Den Haag?
Voor Havenkade 19 adviseren wij een bod van € 1.126.702 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havenkade 19 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Havenkade 19 in Den Haag bedragen € 5.654 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.091.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.337 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 251 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havenkade 19 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havenkade 19 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 32.899) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havenkade 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Havenkade 19 ligt rond € 1.091.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havenkade 19?
Huishoudens in de buurt van Havenkade 19 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.