Huiswaardemeter

Woningwaarde Havenkade 56

2586TW Den Haag

Te koop
110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1889Bouwjaar
€ 4.719Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 519.088
+3,1%
[ € 456.797 – € 581.379 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.126[ € 513.950 – € 568.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Havenkade 56 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 519.088 (€ 4.719 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.703Sinds mei +0,3%
+€ 15.64812 maanden +3,1%
€ -5.70112 mnd vs. NL -1,1%
Havenkade 56
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 519.088 voor Havenkade 56 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havenkade 56 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.126. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 519.088.

Verwachte verkoopprijs Havenkade 56
€ 537.126[ € 513.950 – € 568.050 ]
Verkoper houdt over€ 529.968−€ 7.158 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.019+€ 12.893 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.908
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.968

Wat is de vraagprijs?

Havenkade 56 in Den Haag staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.545 per m².

Vraagprijs Havenkade 56
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.545[ € 4.318 – € 4.773 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 608.633[ € 175.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havenkade 56 adviseren wij in een bod van € 537.126, dat 7,4% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 519.088+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.126+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.982+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havenkade 56 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havenkade 56 in Den Haag bedragen € 2.610 per maand bij een woningwaarde van € 519.088. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 260.000€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.538
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 913.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havenkade 56

Woninggegevens

Bouwjaar1889
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte48 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 519.088
Verwachte verkoopprijs€ 537.126
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 16% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (16%)
B (16%)
C (29%)
D (15%)
E (10%)
F (7%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Willemstraat 34A, 2584HV Den Haag
Prins Willemstraat 34A
1882 · 148 m²
€ 497.421
Straatbeeld van Sloepstraat 29, 2584VS Den Haag
Sloepstraat 29
1906 · 68 m²
€ 331.709
Straatbeeld van Schipperstraat 82A, 2584VR Den Haag
Schipperstraat 82A
1906 · 59 m²
€ 273.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 519.088 zit Havenkade 56 in het middensegment van Scheveningen Badplaats — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Havenkade 56

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havenkade 56 in Den Haag.

Wat is Havenkade 56 in Den Haag waard?
Havenkade 56 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 519.088 (bandbreedte € 456.797 – € 581.379). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de vraagprijs van Havenkade 56 in Den Haag?
Havenkade 56 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.719.
Hoeveel moet ik overbieden op Havenkade 56 in Den Haag?
Voor Havenkade 56 adviseren wij een bod van € 537.126 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havenkade 56 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Havenkade 56 in Den Haag bedragen € 2.723 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 519.088 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.538 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havenkade 56 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havenkade 56 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.648) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havenkade 56?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Havenkade 56 ligt rond € 519.088. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havenkade 56?
Huishoudens in de buurt van Havenkade 56 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.