Huiswaardemeter

Woningwaarde Noordwijkstraat 24

2586VH Den Haag

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 5.550Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 593.856
+4,0%
[ € 522.593 – € 665.119 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 570.446[ € 541.924 – € 598.968 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.226[ € 586.362 – € 648.083 ]

Wat is mijn huis waard?

Noordwijkstraat 24 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 593.856 (€ 5.550 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.949Sinds september +0,3%
+€ 22.96912 maanden +4,0%
+€ 85212 mnd vs. NL +0,1%
Noordwijkstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 593.856 voor Noordwijkstraat 24 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noordwijkstraat 24 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.226. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 593.856.

Verwachte verkoopprijs Noordwijkstraat 24
€ 618.226[ € 586.362 – € 648.083 ]
Verkoper houdt over€ 610.176−€ 8.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.741+€ 14.515 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.226
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noordwijkstraat 24 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 570.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.331 per m².

Verwachte vraagprijs Noordwijkstraat 24
Onder gem. in buurt Scheveningen BadplaatsBoven gem.
€ 570.446[ € 541.924 – € 598.968 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.331[ € 5.065 – € 5.598 ]
Gem. vraagprijs in buurt Scheveningen Badplaats
€ 613.521[ € 275.000 – € 1.199.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noordwijkstraat 24 adviseren wij in een bod van € 618.226, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 570.446 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 593.856+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.226+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.137+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noordwijkstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 570.446 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noordwijkstraat 24 in Den Haag bedragen € 3.013 per maand bij een woningwaarde van € 593.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.013/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.904
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.013
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Noordwijkstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte102 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 593.856
Verwachte verkoopprijs€ 618.226
Verwachte vraagprijs€ 570.446
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtScheveningen Badplaats→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Scheveningen Badplaats besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (15%)
C (30%)
D (15%)
E (9%)
F (6%)
G (8%)

Wonen in Scheveningen Badplaats

Scheveningen Badplaats biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

23%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,0 km
Overstapstation5,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van IJmuidenstraat 68, 2586VB Den Haag
IJmuidenstraat 68
1899 · 92 m²
€ 470.913
Straatbeeld van Maaswijkstraat 128, 2586CH Den Haag
Maaswijkstraat 128
1920 · 73 m²
€ 404.134
Straatbeeld van Noordwijkstraat 29, 2586VE Den Haag
Noordwijkstraat 29
1915 · 57 m²
€ 543.015
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 593.856 ligt Noordwijkstraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Scheveningen Badplaats. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Noordwijkstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noordwijkstraat 24 in Den Haag.

Wat is Noordwijkstraat 24 in Den Haag waard?
Noordwijkstraat 24 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 593.856 (bandbreedte € 522.593 – € 665.119). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Scheveningen Badplaats.
Wat is de verwachte vraagprijs van Noordwijkstraat 24 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Noordwijkstraat 24 in Den Haag is in oktober 2026 € 570.446 (bandbreedte € 541.924 – € 598.968). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.550.
Hoeveel moet ik overbieden op Noordwijkstraat 24 in Den Haag?
Voor Noordwijkstraat 24 adviseren wij een bod van € 618.226 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Noordwijkstraat 24 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Noordwijkstraat 24 in Den Haag bedragen € 3.013 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 593.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.904 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Noordwijkstraat 24 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Noordwijkstraat 24 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 22.969) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noordwijkstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Scheveningen Badplaats is € 436.000. De geschatte marktwaarde van Noordwijkstraat 24 ligt rond € 593.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Noordwijkstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Noordwijkstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Scheveningen Badplaats heeft 3% van de woningen zonnepanelen.