Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Duinweg 62

2587AD Den Haag

112 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1990Bouwjaar
€ 8.274Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 926.699
+4,0%
[ € 815.495 – € 1.037.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 896.910[ € 852.065 – € 941.756 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 957.477[ € 908.301 – € 1.003.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Duinweg 62 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 926.699 (€ 8.274 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.041Sinds september +0,3%
+€ 35.84212 maanden +4,0%
+€ 1.32912 mnd vs. NL +0,1%
Nieuwe Duinweg 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 926.699 voor Nieuwe Duinweg 62 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Duinweg 62 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 957.477. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 926.699.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Duinweg 62
€ 957.477[ € 908.301 – € 1.003.912 ]
Verkoper houdt over€ 945.695−€ 11.782 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 978.777+€ 21.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 957.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.532
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 945.695

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Duinweg 62 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 896.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 8.008 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Duinweg 62
Onder gem. in ScheveningenBoven gem.
€ 896.910[ € 852.065 – € 941.756 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 8.008[ € 7.608 – € 8.409 ]
Gem. vraagprijs in Scheveningen
€ 700.909[ € 239.850 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Duinweg 62 adviseren wij in een bod van € 957.477, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 896.910 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 926.699+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 957.477+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.005.351+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Duinweg 62 zal in bij een vraagprijs van € 896.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Duinweg 62 in Den Haag bedragen € 4.656 per maand bij een woningwaarde van € 926.699. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.127.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.532
OZB€ 39
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.631.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Duinweg 62

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 926.699
Verwachte verkoopprijs€ 957.477
Verwachte vraagprijs€ 896.910
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRijslag→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijslag besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (17%)
D (10%)
E (7%)
F (23%)
G (8%)

Wonen in Rijslag

Rijslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Seinpoststraat 84, 2586HC Den Haag
Seinpoststraat 84
1989 · 70 m²
€ 319.293
Straatbeeld van Seinpoststraat 283, 2586HC Den Haag
Seinpoststraat 283
1978 · 57 m²
€ 264.217
Straatbeeld van Scheveningseslag 21, 2586CJ Den Haag
Scheveningseslag 21
1991 · 118 m²
€ 781.452
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Duinweg 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 926.699 duidelijk in het hogere segment van Rijslag. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Duinweg 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Duinweg 62 in Den Haag.

Wat is Nieuwe Duinweg 62 in Den Haag waard?
Nieuwe Duinweg 62 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 926.699 (bandbreedte € 815.495 – € 1.037.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijslag.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Duinweg 62 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Duinweg 62 in Den Haag is in oktober 2026 € 896.910 (bandbreedte € 852.065 – € 941.756). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 8.274.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Duinweg 62 in Den Haag?
Voor Nieuwe Duinweg 62 adviseren wij een bod van € 957.477 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Duinweg 62 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Duinweg 62 in Den Haag bedragen € 4.656 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 926.699 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.532 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Duinweg 62 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Duinweg 62 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 35.842) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Duinweg 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijslag is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Duinweg 62 ligt rond € 926.699. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Duinweg 62?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Duinweg 62 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijslag heeft 3% van de woningen zonnepanelen.