Huiswaardemeter

Woningwaarde Amsterdamsestraat 17

2587CN Den Haag

132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 4.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.480
+4,0%
[ € 556.582 – € 708.378 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.863[ € 580.320 – € 641.406 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 654.862[ € 621.523 – € 686.946 ]

Wat is mijn huis waard?

Amsterdamsestraat 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.480 (€ 4.792 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.076Sinds september +0,3%
+€ 24.46212 maanden +4,0%
+€ 90712 mnd vs. NL +0,1%
Amsterdamsestraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.480 voor Amsterdamsestraat 17 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Amsterdamsestraat 17 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 654.862. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 632.480.

Verwachte verkoopprijs Amsterdamsestraat 17
€ 654.862[ € 621.523 – € 686.946 ]
Verkoper houdt over€ 646.409−€ 8.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 670.109+€ 15.247 kosten koper
Verkoopprijs€ 654.862
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 646.409

Wat is de verwachte vraagprijs?

Amsterdamsestraat 17 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.863. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.628 per m².

Verwachte vraagprijs Amsterdamsestraat 17
Onder gem. in buurt Belgisch ParkBoven gem.
€ 610.863[ € 580.320 – € 641.406 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.628[ € 4.396 – € 4.859 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belgisch Park
€ 606.471[ € 289.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Amsterdamsestraat 17 adviseren wij in een bod van € 654.862, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 610.863 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.480+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 654.862+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 687.605+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Amsterdamsestraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 610.863 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Amsterdamsestraat 17 in Den Haag bedragen € 3.209 per maand bij een woningwaarde van € 632.480. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.209/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.093
OZB€ 27
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.209
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Amsterdamsestraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte52 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.480
Verwachte verkoopprijs€ 654.862
Verwachte vraagprijs€ 610.863
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBelgisch Park→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belgisch Park besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Belgisch Park

Belgisch Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pompstationsweg 24, 2597JW Den Haag
Pompstationsweg 24
1885 · 117 m²
€ 762.266
Straatbeeld van Middelburgsestraat 1E, 2587CS Den Haag
Middelburgsestraat 1E
1914 · 88 m²
€ 397.445
Straatbeeld van Harstenhoekweg 71A, 2587SE Den Haag
Harstenhoekweg 71A
1907 · 79 m²
€ 444.725
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 632.480 zit Amsterdamsestraat 17 in het middensegment van Belgisch Park — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Amsterdamsestraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Amsterdamsestraat 17 in Den Haag.

Wat is Amsterdamsestraat 17 in Den Haag waard?
Amsterdamsestraat 17 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.480 (bandbreedte € 556.582 – € 708.378). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Belgisch Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Amsterdamsestraat 17 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Amsterdamsestraat 17 in Den Haag is in oktober 2026 € 610.863 (bandbreedte € 580.320 – € 641.406). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Amsterdamsestraat 17 in Den Haag?
Voor Amsterdamsestraat 17 adviseren wij een bod van € 654.862 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Amsterdamsestraat 17 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Amsterdamsestraat 17 in Den Haag bedragen € 3.209 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.480 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.093 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Amsterdamsestraat 17 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Amsterdamsestraat 17 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 24.462) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Amsterdamsestraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belgisch Park is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Amsterdamsestraat 17 ligt rond € 632.480. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Amsterdamsestraat 17?
Huishoudens in de buurt van Amsterdamsestraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belgisch Park heeft 5% van de woningen zonnepanelen.