Huiswaardemeter

Woningwaarde Stevinstraat 59

2587EB Den Haag

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1893Bouwjaar
€ 5.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 675.764
+3,1%
[ € 594.672 – € 756.856 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 649.500[ € 617.025 – € 681.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 701.755[ € 660.217 – € 729.713 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevinstraat 59 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 675.764 (€ 5.876 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.218Sinds mei +0,3%
+€ 20.37212 maanden +3,1%
€ -7.42112 mnd vs. NL -1,1%
Stevinstraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 675.764 voor Stevinstraat 59 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevinstraat 59 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 701.755. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 675.764.

Verwachte verkoopprijs Stevinstraat 59
€ 701.755[ € 660.217 – € 729.713 ]
Verkoper houdt over€ 692.786−€ 8.969 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 717.940+€ 16.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 701.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.719
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 692.786

Wat is de vraagprijs?

Stevinstraat 59 in Den Haag staat in te koop voor € 649.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.648 per m².

Vraagprijs Stevinstraat 59
Onder gem. in buurt RijslagBoven gem.
€ 649.500[ € 617.025 – € 681.975 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.648[ € 5.365 – € 5.930 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rijslag
€ 838.700[ € 349.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevinstraat 59 adviseren wij in een bod van € 701.755, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 649.500 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 675.764+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 701.755+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 736.843+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevinstraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 649.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevinstraat 59 in Den Haag bedragen € 3.377 per maand bij een woningwaarde van € 675.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 338.000€ 1.014.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.377/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.305
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.377
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.189.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevinstraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1893
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte46 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 675.764
Verwachte verkoopprijs€ 701.755
Vraagprijs€ 649.500
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRijslag→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rijslag besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 72/mndElektriciteit(2.170 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (22%)
B (12%)
C (17%)
D (10%)
E (7%)
F (23%)
G (8%)

Wonen in Rijslag

Rijslag biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken2,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prins Willemstraat 34A, 2584HV Den Haag
Prins Willemstraat 34A
1882 · 148 m²
€ 497.421
Straatbeeld van Sloepstraat 29, 2584VS Den Haag
Sloepstraat 29
1906 · 68 m²
€ 331.709
Straatbeeld van Schipperstraat 82A, 2584VR Den Haag
Schipperstraat 82A
1906 · 59 m²
€ 273.398
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 675.764 ligt Stevinstraat 59 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rijslag. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stevinstraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevinstraat 59 in Den Haag.

Wat is Stevinstraat 59 in Den Haag waard?
Stevinstraat 59 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 675.764 (bandbreedte € 594.672 – € 756.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rijslag.
Wat is de vraagprijs van Stevinstraat 59 in Den Haag?
Stevinstraat 59 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 649.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevinstraat 59 in Den Haag?
Voor Stevinstraat 59 adviseren wij een bod van € 701.755 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevinstraat 59 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stevinstraat 59 in Den Haag bedragen € 3.526 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 675.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.305 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 155 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevinstraat 59 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevinstraat 59 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 20.372) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevinstraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rijslag is € 523.000. De geschatte marktwaarde van Stevinstraat 59 ligt rond € 675.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevinstraat 59?
Huishoudens in de buurt van Stevinstraat 59 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rijslag heeft 3% van de woningen zonnepanelen.