Huiswaardemeter

Woningwaarde Stevinstraat 272

2587EW Den Haag

154 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1932Bouwjaar
€ 5.361Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 825.605
+4,0%
[ € 726.532 – € 924.678 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.103[ € 755.348 – € 834.858 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.294[ € 805.956 – € 890.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevinstraat 272 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 825.605 (€ 5.361 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.709Sinds september +0,3%
+€ 31.93212 maanden +4,0%
+€ 1.18412 mnd vs. NL +0,1%
Stevinstraat 272
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 825.605 voor Stevinstraat 272 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevinstraat 272 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.294. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 825.605.

Verwachte verkoopprijs Stevinstraat 272
€ 854.294[ € 805.956 – € 890.793 ]
Verkoper houdt over€ 843.647−€ 10.647 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 873.530+€ 19.236 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.294
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.397
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 843.647

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stevinstraat 272 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.103. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.163 per m².

Verwachte vraagprijs Stevinstraat 272
Onder gem. in buurt Belgisch ParkBoven gem.
€ 795.103[ € 755.348 – € 834.858 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.163[ € 4.905 – € 5.421 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belgisch Park
€ 606.471[ € 289.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevinstraat 272 adviseren wij in een bod van € 854.294, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 795.103 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 825.605+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.294+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 897.009+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevinstraat 272 zal in bij een vraagprijs van € 795.103 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevinstraat 272 in Den Haag bedragen € 4.167 per maand bij een woningwaarde van € 825.605. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.037
OZB€ 35
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.453.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevinstraat 272

Woninggegevens

Bouwjaar1932
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte121 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 825.605
Verwachte verkoopprijs€ 854.294
Verwachte vraagprijs€ 795.103
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBelgisch Park→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belgisch Park besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Belgisch Park

Belgisch Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maastrichtsestraat 30, 2587XE Den Haag
Maastrichtsestraat 30
1932 · 131 m²
€ 515.047
Straatbeeld van Gevers Deynootweg 131, 2586HL Den Haag
Gevers Deynootweg 131
1927 · 207 m²
€ 894.688
Straatbeeld van Gentsestraat 2B, 2587HS Den Haag
Gentsestraat 2B
1951 · 101 m²
€ 317.376
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stevinstraat 272 valt met een geschatte woningwaarde van € 825.605 duidelijk in het hogere segment van Belgisch Park. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stevinstraat 272

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevinstraat 272 in Den Haag.

Wat is Stevinstraat 272 in Den Haag waard?
Stevinstraat 272 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 825.605 (bandbreedte € 726.532 – € 924.678). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Belgisch Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stevinstraat 272 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Stevinstraat 272 in Den Haag is in oktober 2026 € 795.103 (bandbreedte € 755.348 – € 834.858). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.361.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevinstraat 272 in Den Haag?
Voor Stevinstraat 272 adviseren wij een bod van € 854.294 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevinstraat 272 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Stevinstraat 272 in Den Haag bedragen € 4.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 825.605 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.037 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevinstraat 272 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevinstraat 272 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 31.932) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevinstraat 272?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belgisch Park is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Stevinstraat 272 ligt rond € 825.605. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevinstraat 272?
Huishoudens in de buurt van Stevinstraat 272 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belgisch Park heeft 5% van de woningen zonnepanelen.