Huiswaardemeter

Woningwaarde Alkmaarsestraat 20A

2587RN Den Haag

204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 5.710Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.164.935
+4,0%
[ € 1.025.143 – € 1.304.727 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.127.502[ € 1.071.127 – € 1.183.877 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.203.611[ € 1.141.821 – € 1.262.013 ]

Wat is mijn huis waard?

Alkmaarsestraat 20A in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.164.935 (€ 5.710 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.823Sinds september +0,3%
+€ 45.05612 maanden +4,0%
+€ 1.67112 mnd vs. NL +0,1%
Alkmaarsestraat 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.164.935 voor Alkmaarsestraat 20A in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alkmaarsestraat 20A in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.203.611. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.164.935.

Verwachte verkoopprijs Alkmaarsestraat 20A
€ 1.203.611[ € 1.141.821 – € 1.262.013 ]
Verkoper houdt over€ 1.189.121−€ 14.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.229.833+€ 26.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.203.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.189.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alkmaarsestraat 20A in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.127.502. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.527 per m².

Verwachte vraagprijs Alkmaarsestraat 20A
Onder gem. in buurt Belgisch ParkBoven gem.
€ 1.127.502[ € 1.071.127 – € 1.183.877 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.527[ € 5.251 – € 5.803 ]
Gem. vraagprijs in buurt Belgisch Park
€ 606.471[ € 289.500 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alkmaarsestraat 20A adviseren wij in een bod van € 1.203.611, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 1.127.502 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.164.935+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.203.611+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.263.792+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alkmaarsestraat 20A zal in bij een vraagprijs van € 1.127.502 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alkmaarsestraat 20A in Den Haag bedragen € 5.853 per maand bij een woningwaarde van € 1.164.935. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.697
OZB€ 49
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.050.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alkmaarsestraat 20A

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.164.935
Verwachte verkoopprijs€ 1.203.611
Verwachte vraagprijs€ 1.127.502
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBelgisch Park→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Belgisch Park besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 5% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (22%)
B (19%)
C (27%)
D (12%)
E (8%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Belgisch Park

Belgisch Park biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

26%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation4,7 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harstenhoekweg 156, 2587RS Den Haag
Harstenhoekweg 156
1992 · 122 m²
€ 729.872
Straatbeeld van Groningsestraat 101, 2587PB Den Haag
Groningsestraat 101
1995 · 116 m²
€ 611.535
Straatbeeld van Groningsestraat 153, 2587PC Den Haag
Groningsestraat 153
1995 · 116 m²
€ 609.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alkmaarsestraat 20A valt met een geschatte woningwaarde van € 1.164.935 duidelijk in het hogere segment van Belgisch Park. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Alkmaarsestraat 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alkmaarsestraat 20A in Den Haag.

Wat is Alkmaarsestraat 20A in Den Haag waard?
Alkmaarsestraat 20A in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.164.935 (bandbreedte € 1.025.143 – € 1.304.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Belgisch Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alkmaarsestraat 20A in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Alkmaarsestraat 20A in Den Haag is in oktober 2026 € 1.127.502 (bandbreedte € 1.071.127 – € 1.183.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.710.
Hoeveel moet ik overbieden op Alkmaarsestraat 20A in Den Haag?
Voor Alkmaarsestraat 20A adviseren wij een bod van € 1.203.611 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alkmaarsestraat 20A in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Alkmaarsestraat 20A in Den Haag bedragen € 5.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.164.935 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.697 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alkmaarsestraat 20A in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alkmaarsestraat 20A in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 45.056) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alkmaarsestraat 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Belgisch Park is € 541.000. De geschatte marktwaarde van Alkmaarsestraat 20A ligt rond € 1.164.935. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alkmaarsestraat 20A?
Huishoudens in de buurt van Alkmaarsestraat 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Belgisch Park heeft 5% van de woningen zonnepanelen.